下列不属于物业管理师的执业范围是()。A:制定并组织实施物业管理方案 B:审定并监督专项维修资金的使用（名师解读：此为业主的权利） C:查验物业共用部位、共用设

admin2020-12-24 17

问题下列不属于物业管理师的执业范围是()。

选项 A:制定并组织实施物业管理方案
B:审定并监督专项维修资金的使用（名师解读：此为业主的权利）
C:查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
D:维护物业管理区域内环境卫生和秩序

答案B

解析

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关于名义价格和实际价格，下列说法中正确的是()。A:在计算房地产增值时，应采用扣除价格因素后的实际价格B:在买房送装修、汽车、物业服务费，未减去其费用的价格为
下列()等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。A:地役权B:租赁权C:土地用途D:建筑高度E:相邻关系
下列建筑物状况中，属于建筑物权益状况的是()。A:租赁期限B:地役权的设立C:建筑结构D:维护情况E:物业管理
对房地产本身进行投资改良的内容有()。A:装饰装修改造B:更新或添加设施设备C:改进物业管理D:经济发展E:交通条件改善
对房地产土地权益状况的描述，主要说明的内容不包括()。A:他项权利设立情况B:房屋所有权状况C:出租或占用情况D:土地利用现状
建筑物的完损状况是一个综合性因素，其中不包括()。A:建筑物年龄B:维修养护情况C:设施设备检查情况D:工程质量
房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有()。A:供给、需求、利用状况B:价值、使用价值、供求C:有用性、稀缺性、有效需求D:权利、租金、利率
房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。A:装饰装修改造B:通货膨胀C:需求增加导致稀缺性增加D:改进物业管理
某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的，自有资金为6万元，自有资金资本化率10%，抵押贷款常数为8.5%，则该房地产的价格是()万元。A:16.87B:20.
房地产权利的种类中，属于债权的是()。A:地役权B:土地使用权C:抵押权D:租赁权

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心肌组织和脑组织的声衰减程度属于 A．极低衰减 B．低衰减 C．中等衰减
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2011年我国全年货物进出口总额36421亿美元，比上年增长22.5%。其中，
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购买者价格等于生产者价格加上购买者支付的运输和商业费用，再加上购买者缴纳的不可扣除的增值税和其他税。
心在液为A.泪B.涕C.涎D.唾E.汗
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西方学者一直主张把“流动性”作为划分货币层次的主要依据。所谓“流动性”是指某种金融资产转化为()的能力。A:现金B:债券C:存款D:贷款

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