下列不属于物业管理师的执业范围是()。A:制定并组织实施物业管理方案 B:审定并监督专项维修资金的使用（名师解读：此为业主的权利） C:查验物业共用部位、共用设

admin2020-12-24 52

问题下列不属于物业管理师的执业范围是()。

选项 A:制定并组织实施物业管理方案
B:审定并监督专项维修资金的使用（名师解读：此为业主的权利）
C:查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
D:维护物业管理区域内环境卫生和秩序

答案B

解析

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关于名义价格和实际价格，下列说法中正确的是()。A:在计算房地产增值时，应采用扣除价格因素后的实际价格B:在买房送装修、汽车、物业服务费，未减去其费用的价格为
下列()等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。A:地役权B:租赁权C:土地用途D:建筑高度E:相邻关系
下列建筑物状况中，属于建筑物权益状况的是()。A:租赁期限B:地役权的设立C:建筑结构D:维护情况E:物业管理
对房地产本身进行投资改良的内容有()。A:装饰装修改造B:更新或添加设施设备C:改进物业管理D:经济发展E:交通条件改善
对房地产土地权益状况的描述，主要说明的内容不包括()。A:他项权利设立情况B:房屋所有权状况C:出租或占用情况D:土地利用现状
建筑物的完损状况是一个综合性因素，其中不包括()。A:建筑物年龄B:维修养护情况C:设施设备检查情况D:工程质量
房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有()。A:供给、需求、利用状况B:价值、使用价值、供求C:有用性、稀缺性、有效需求D:权利、租金、利率
房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。A:装饰装修改造B:通货膨胀C:需求增加导致稀缺性增加D:改进物业管理
某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的，自有资金为6万元，自有资金资本化率10%，抵押贷款常数为8.5%，则该房地产的价格是()万元。A:16.87B:20.
房地产权利的种类中，属于债权的是()。A:地役权B:土地使用权C:抵押权D:租赁权

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选择性IgA缺乏症是属于 A、B细胞缺陷病 B、T细胞缺陷病 C、T.
下列关于投资项目建设投资估算的表述中，正确的是()
在施工过程中，（　）应督促施工单位加强内部质量管理，严格质量控制。
某超市10个月的销售额（单位：万元）分别为：626365686875
五回进出线应考虑（）断路器。 A.5?6台；B.5?7台；C.5?8台
地球外部有三个圈层，包括水圈、大气圈和生物圈。()
依次填人下面一段文字横线处的语句，衔接最恰当的一组是（）。 2004年以来，我
头孢曲松A．口服，肌内注射或静脉注射均可用于全身感染B．与庆大霉素合用于铜绿假单胞菌感染C．脑脊液中浓度较高，酶稳定性高，适用于严重脑膜感染D．肾毒性较大
某商品流通企业经销某种商品的变动费率为0.8，固定成本分摊为10万元，该商品的销售价格为1000元/台，则该商品的保本销售量是()台。A:100B:125C
企业物流中的“物”是指一切可以进行物理性位置移动的物质资料和物流服务，其中物流服务包括()。A:短距离搬运B:货物代理C:货物运输D:物流网络服务E:长

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下列()等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。A:地役权B:租赁权C:土地用途D:建筑高度E:相邻关系

下列建筑物状况中，属于建筑物权益状况的是()。A:租赁期限B:地役权的设立C:建筑结构D:维护情况E:物业管理

对房地产本身进行投资改良的内容有()。A:装饰装修改造B:更新或添加设施设备C:改进物业管理D:经济发展E:交通条件改善

对房地产土地权益状况的描述，主要说明的内容不包括()。A:他项权利设立情况B:房屋所有权状况C:出租或占用情况D:土地利用现状

建筑物的完损状况是一个综合性因素，其中不包括()。A:建筑物年龄B:维修养护情况C:设施设备检查情况D:工程质量

房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有()。A:供给、需求、利用状况B:价值、使用价值、供求C:有用性、稀缺性、有效需求D:权利、租金、利率

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在施工过程中，（ ）应督促施工单位加强内部质量管理，严格质量控制。

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依次填人下面一段文字横线处的语句，衔接最恰当的一组是（）。 2004年以来，我

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某商品流通企业经销某种商品的变动费率为0.8，固定成本分摊为10万元，该商品的销售价格为1000元/台，则该商品的保本销售量是()台。A:100B:125C

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在施工过程中，（　）应督促施工单位加强内部质量管理，严格质量控制。