2. 财务会计
  3. 位于县城的某商贸公司（增值税一般纳税人）2019年12月销售一栋旧办公楼，取得含增值税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供...

位于县城的某商贸公司（增值税一般纳税人）2019年12月销售一栋旧办公楼，取得含增值税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供...

admin2020-12-24  25
问题 位于县城的某商贸公司（增值税一般纳税人）2019年12月销售一栋旧办公楼，取得含增值税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2016年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元（能提供契税完税凭证）。已知该公司选择简易计税办法计算增值税，则该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（    ）万元。
选项 A.639.6
B.640.1
C.740.4
D.763.7
答案C
解析本题目的购置至转让期间可以按照4年计算，可扣除项目金额： （1）发票旧房购置价及按每年加计5%的扣除 600×（1+5%×4）=720（万元） （2）与转让有关的税金： 购买契税18万元；交易印花税0.5万元。 城建税和两个附加=（1000-600）÷（1+5%）×5%×（5%+3%+2%）=1.9（万元）。 可扣除项目金额合=720+18+0.5+1.9=740.4（万元）。
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