首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
预测估价对象未来第一年的收益,将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价
预测估价对象未来第一年的收益,将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价
天天题库
2020-05-20
18
问题
预测估价对象未来第一年的收益,将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价对象价值或价格的方法是()。A、直接资本化法B、报酬资本化法C、间接资本化法D、分部资本化法
选项
答案
A
解析
本题考查的是收益法的含义。直接资本化法是预测估价对象未来第一年的收益,将其除以资本化率或乘以收益乘数得到估价对象价值或价格的方法。参见教材P215。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jPgpKKKQ
相关试题推荐
我国社会福利的提供对象不包括( ) A.盲聋哑等残疾人 B.鳏寡孤独 C
下列投资方案中,不能采用内部收益率法进行方案选择的有( ) A.净收益类型不
下列评价方法中,属于风险型决策方法的是( )。 A.最大最大收益值法 B.
某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假
某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末
下列有关定性预测的说法正确的是( )。 A.简单平均法也属于定性预测的一种
利用历史资料的平均数来测算未来值的力法是( ) A.德尔菲法 B.简单平均
影响人力资源需求预测的因素包括( ) A.组织战略 B.劳动力市场 C.
不适合经营环境相对不太稳定、人员流动率较高的大型企业进行中长期人力资源需求预测方
一个组织未来的人力资源供求状况除了可能会出现的三种一般情况外还有可能出现的情况是
随机试题
有关船舶租用合同的请求权,时效期间为( )年,自知道或者应当知道权利被侵害之日
胰岛素瘤的恶性率为 A.<10% B.10%~15% C.20%~25%
下列各项中,提高“已获利息倍数”指标途径的有()。
下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间的表述中符合税法规定的有()。
小李作为项目经理需要从以下四个项目方案中选择项目,已知项目周期均为2年且期初投资
甲公司2018年1月开始的研发项目于2018年7月1日达到预定用途,共发生研究开
表面活性剂由于能在油水界面定向排列而起
患者,男,42岁。有多年饮酒史。喘逆上气,咳痰不爽,痰质稠、色黄,恶寒身热,无汗
企业向银行借款属于__________,发行债券、股票属于__________。
我国电力系统的频率是()Hz。 (A)60(B)50(C)48(D)55