首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
预测估价对象未来第一年的收益,将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价
预测估价对象未来第一年的收益,将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价
天天题库
2020-05-20
46
问题
预测估价对象未来第一年的收益,将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价对象价值或价格的方法是()。A、直接资本化法B、报酬资本化法C、间接资本化法D、分部资本化法
选项
答案
A
解析
本题考查的是收益法的含义。直接资本化法是预测估价对象未来第一年的收益,将其除以资本化率或乘以收益乘数得到估价对象价值或价格的方法。参见教材P215。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jPgpKKKQ
相关试题推荐
我国社会福利的提供对象不包括( ) A.盲聋哑等残疾人 B.鳏寡孤独 C
下列投资方案中,不能采用内部收益率法进行方案选择的有( ) A.净收益类型不
下列评价方法中,属于风险型决策方法的是( )。 A.最大最大收益值法 B.
某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假
某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末
下列有关定性预测的说法正确的是( )。 A.简单平均法也属于定性预测的一种
利用历史资料的平均数来测算未来值的力法是( ) A.德尔菲法 B.简单平均
影响人力资源需求预测的因素包括( ) A.组织战略 B.劳动力市场 C.
不适合经营环境相对不太稳定、人员流动率较高的大型企业进行中长期人力资源需求预测方
一个组织未来的人力资源供求状况除了可能会出现的三种一般情况外还有可能出现的情况是
随机试题
云飞公司最初是一家电子商务企业,后来成长为业务涵盖网上商城、餐饮、酒店和物流的大
公司型基金的参与主体主要为投资者和()。
7月28日,某煤矿掘进队作业人员一部分在平巷掘进,一部分人在上风眼运料。由于绞车
建设工程采用流水施工方式的特点是()。
2003年12月23日,国家测绘局和国家保密局又联合印发了(),对测绘成
金融机构的职能主要是()。
前牙3/4冠金属不是最厚的地方是
某企业9月份资产总额为2000万元,收回应收账款100万元后,在不考虑其他经济业务的情况下,企业的资产总额为()万元。A.2000B.2100C.
架空敷设的支架按其支撑结构高度不同一般可分为()。A.高支架B.中支架C.低支架D.地支架E.导向支架
为避免抵押合同无效造成贷款风险,银行抵押贷款首先要做好(),才能真正保证贷款抵押的安全性。A.风险监测B.风险处置C.风险分析D.风险控制