首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
预测估价对象未来第一年的收益,将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价
预测估价对象未来第一年的收益,将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价
天天题库
2020-05-20
58
问题
预测估价对象未来第一年的收益,将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价对象价值或价格的方法是()。A、直接资本化法B、报酬资本化法C、间接资本化法D、分部资本化法
选项
答案
A
解析
本题考查的是收益法的含义。直接资本化法是预测估价对象未来第一年的收益,将其除以资本化率或乘以收益乘数得到估价对象价值或价格的方法。参见教材P215。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jPgpKKKQ
相关试题推荐
我国社会福利的提供对象不包括( ) A.盲聋哑等残疾人 B.鳏寡孤独 C
下列投资方案中,不能采用内部收益率法进行方案选择的有( ) A.净收益类型不
下列评价方法中,属于风险型决策方法的是( )。 A.最大最大收益值法 B.
某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假
某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末
下列有关定性预测的说法正确的是( )。 A.简单平均法也属于定性预测的一种
利用历史资料的平均数来测算未来值的力法是( ) A.德尔菲法 B.简单平均
影响人力资源需求预测的因素包括( ) A.组织战略 B.劳动力市场 C.
不适合经营环境相对不太稳定、人员流动率较高的大型企业进行中长期人力资源需求预测方
一个组织未来的人力资源供求状况除了可能会出现的三种一般情况外还有可能出现的情况是
随机试题
X银行与Y数据服务中心签订为期10年的IT系统外包合同,一旦X银行的IT系统发生
属于子宫内膜异位症的项目,正确的是 A、多发生于初潮前 B、生育少、生育晚
国际标准化组织与国际咨询工程师联合会均推荐采用的项目过程管理方法是()
面试的程序主要包括()。
公共题干: “总价”栏应填( ). A.50000 B.1000
普萘洛尔和硝酸甘油均能( ) A.导致心衰 B.引起低血压 C.引起头痛
患者女性,40岁,主要症状为怕冷、少汗、乏力、嗜睡、思维迟钝、记忆力不好、手和下肢水肿、月经量过多。实验室检查发现:血浆胆固醇、甘油三酯升高,血清T3、T...
治疗急性肺水肿宜选用的药物是()。A.氢氣噻嗪B.乙酰唑胺C.氨苯蝶啶D.螺内酯E.呋塞米
社会工作者的一般特征包括()。A:凭借助人自助的理念进行专业实践B:认同并遵循社会工作价值准则C:从事社会行政工作D:掌握一定的社会工作专业方法E:在一
理财师的职业特征包括()A.顾问性、动态性B.专业性、规范性C.短期性、动态性D.固定性、专业性E.长期性、综合性