下列情形中,国家可以无偿收回国有土地使用权的有()。A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的 B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的 C.对已供房地产用地

admin2020-12-24  30

问题 下列情形中,国家可以无偿收回国有土地使用权的有()。

选项 A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C.对已供房地产用地,超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的
D.以出让方式取得土地使用权开发房地产,满2年未动工的
E.土地使用者因破产而停止使用土地的

答案CD

解析本题考查土地使用权的收回。注意要区别无偿收回还是有偿收回。A因公共利益需要提前收回土地的,应该对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金;B为实施城市规划而提前收回土地使用权的,也应该给地上物以补偿;E中出让土地使用者因破产而停止使用土地,应将土地使用权作为原使用者的财产进行清算,不能无偿收回。
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