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《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,超过出让合同约
《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,超过出让合同约
书海库
2020-05-20
29
问题
《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金的()以下的土地闲置费。A、10%B、15%C、20%D、25%
选项
答案
C
解析
本题考查的是对不按期开发的房地产开发项目的处理原则。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为,或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。参见教材P108。
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