2. 建筑工程
  3. 共用题干 陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房...

共用题干 陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房...

admin2020-12-24  35
问题 共用题干
陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权，投资10亿元开发建设商业零售、商务办公、酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之一的城市综合体，并按居住建筑面积的10%配建公共租赁住房。2013年“十一”黄金周期间，乙房地产开发公司开展该项目营销活动。2013年10月20日该项目取得商品房预售许可证。
选项 关于对陈某住房征收补偿的说法，正确的为()。
A:陈某应与乙房地产开发公司订立补偿协议
B:陈某可以要求在改建地段进行房屋产权调换
C:陈某对评估结果有异议，可向甲房地产估价机构申请复核评估
D:陈某因住房已过设计使用年限而得不到货币补偿，应按低保户标准安置
答案ABC
解析本题考查的是房屋的补偿。


本题考查的是工程建设招标代理机构。甲级招标代理机构可以承担分类建设项目的招标代理。


本题考查的是房地产广告和营销。由于“十一”期间，未取得预售许可证，所以不能发布广告。


本题考查的是印花税的税率。印花税采用比例税率，分为5档，分别是1%、0.5%、0.3%、0.1%和0.05%。
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