共用题干李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给...

admin2020-12-24 43

问题共用题干
李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年，一个月后，因图门烧烤店老板义另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。

选项不管是房屋租赁还是房屋转让，客户都要支付定金。下列关于定金说法正确的是( )。
A:定金合同自签订之日起生效
B:支付定金是保证合同履行的必要条件
C:收受定金一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金
D:定金的数额不得超过主合同标额的20%

答案ABC

解析

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下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（　　）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有（　　）。A.法律关系的确立依据不同B.服务完成标准不同C.从事经纪活动的名义不同D.从事经纪活动

租赁合同中，（　　）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A.租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权B.承租人须返还租赁物C.交付租金和转移租赁物的使用权

承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（　　）年。A.1B.2C.10D.20

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（　　）。A.民事义务B.民事权利C

张某父亲于2018年7月5日死亡；7月20日登记机构受理张某的继承房屋登记申请，7月23日将申请登记事项记载于登记簿；7月25日张某领取该房屋的不动产权证...

李某父亲于2018年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。...

张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。李某作为委托代理人，应按（　　）指示...

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（　　）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

下列关于乙型肝炎的治疗哪项描述是错误的()。 A．缺乏特效治疗 B．治疗原则

伪造或者变造专利证书的行为属于（）。

下列选项中，表述正确的是（）。

下列关于规划备案的叙述中，不正确的是()

下列关于担保合同管理的说法，正确的有()。

患儿8月，发热伴间断呕吐10天。体检：精神可，较兴奋，方颅，前囟门稍饱满。脑

关于税法解释的说法，正确的是（）。A.税法立法解释不具有法律效力B.税法司法解释的主体是国家税务总局C.税法行政解释的主体是最高人民法院D.税法行

目前已知的生物毒素中毒性最强的是A:白喉外毒素B:肉毒毒素C:破伤风痉挛毒素D:破伤风溶血毒素E:志贺菌外毒素

目前肝癌早期宜采用哪一种治疗为主 A放射疗法B化学疗法C手术切除D中医中药E免疫疗法

在正向市场中，如果供给不足，需求相对旺盛，则会导致近期月份合约价格的（）远期月份合约，交易者可以通过买人近期月份合约的同时卖出远期月份合约而进行牛市套利。A.

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目前已知的生物毒素中毒性最强的是A:白喉外毒素B:肉毒毒素C:破伤风痉挛毒素D:破伤风溶血毒素E:志贺菌外毒素

目前肝癌早期宜采用哪一种治疗为主 A放射疗法B化学疗法C手术切除D中医中药E免疫疗法

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承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（　　）年。A.1B.2C.10D.20

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