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  3. 张山承租林海的商铺经营饭店，因拖欠房租被诉至饭店所在地甲法院，法院判决张山偿付林

张山承租林海的商铺经营饭店，因拖欠房租被诉至饭店所在地甲法院，法院判决张山偿付林

题库总管2019-12-17  45
问题 张山承租林海的商铺经营饭店，因拖欠房租被诉至饭店所在地甲法院，法院判决张山偿付林海房租及利息，张山未履行判决。经律师调查发现，张山除所居住房以外，其名下另有一套房屋，林海遂向该房屋所在地乙法院申请执行。乙法院对该套房屋进行查封拍卖。执行过程中，张山前妻宁虹向乙法院提出书面异议，称两人离婚后该房屋已由丙法院判决归其所有，目前尚未办理房屋变更登记手续。请回答题。 (2015年卷三) 对于宁虹的异议，乙法院的正确处理是： 查看材料
选项 A.应当自收到异议之日起15日内审查B.若异议理由成立，裁定撤销对该房屋的执行C.若异议理由不成立，裁定驳回D.应当告知宁虹直接另案起诉
答案AC
解析本题考查对执行标的的异议。《民事诉讼法》第227条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”该条是对案外人对执行标的异议的处理方式的基本规定。从中可以看出，A、C选项是正确的。如果异议理由成立，法院应当裁定执行中止而不是撤销执行，B选项是错误的；D选项所言直接告知另案起诉也是错误的。法院要先对宁虹的异议进行审查，如果裁定驳回的，宁虹对该裁定不服，可以提起案外人异议之诉，而不是直接另案起诉。因此，A、C选项当选。
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