首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
采用收益法估价时,导致估价结果过高的情形有()。
采用收益法估价时,导致估价结果过高的情形有()。
免费考试题库
2019-12-17
40
问题
采用收益法估价时,导致估价结果过高的情形有()。
选项
A、净收益估计过高B、收益期限估计过长C、运营费用估计过高D、获取净收益过于可靠E、考虑了无形收益
答案
ABD
解析
收益法估价时,价值高低取决于3个因素:(1)未来净收益的大小——未来净收益越大,房地产的价值就越高;(2)获取净收益期限的长短——获取净收益期限越长,房地产的价值就越高;(3)获取净收益的可靠程度——获取净收益越可靠,价值越高。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jdlsKKKQ
相关试题推荐
小王、小张、小李、小顾四位舍友预测某次考试的结果。 小王:我想这次大家都能过
《中华人民共和国教师法》规定教师有以下情形之一的,由所在学校、其他教育机构或者教
企业应根据隐患排查的结果,制定隐患治理方案,对隐患及时进行治理。重大事故隐患在治
在事件树分析中,事故是()引发的结果。
当出现()情形时,上级政府可以组织事故调查组调查下级政府负责调查的事故。
对厂矿企业进行安全评价时,评价结果一般以表格形式表示。评价内容包括提出的问题、回
依据《工伤保险条例》,可以视同工伤的情形包括()。
假定股票市场1年后可能出现4种情况,每种情况所对应的收益率和概率如下表所示。
假设股票市场一年后可能出现5种情况,每种情况所对应的概率和收益率如下表所示。
在理财产品中,()是指将存款、零息债券等固定收益产品与金融衍生品(如远期、期权、
随机试题
下列平喘药物中,属于M胆碱受体拮抗剂的是 A.酮替芬 B.曲尼司特 C.克
工程质量问题和质量事故的分类标准是()。
2004年7月,我国第一家汽车金融公司——()正式开业,标志着这类专业化、特色
支气管哮喘患者必备的能够快速解除症状的药物是
不宜与小活络丹、香连片、贝母枇杷糖浆合用的药品是
2012年,某省规模以上工业增加值10875亿元,比上年增长7.1%,月度增速从
ForeignersinChinashallabidebyChine
员工信息管理的一般步骤为()。A、员工信息的收集B、员工信息的整理C、员工信息的比较D、员工信息的保管E、员工信息的销毁
若选用集中方式对员工进行素质测评,则测评时间应该选在()。[2011年5月二级真题]A:星期一B:星期三C:星期五D:周末
凯恩斯学派认为货币政策的传导变量是()。A、利率B、汇率C、货币供应量D、基础货币