首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
在房地产估价的比较法中,建立价格比较基础的工作包括()。
在房地产估价的比较法中,建立价格比较基础的工作包括()。
昕玥
2019-12-17
50
问题
在房地产估价的比较法中,建立价格比较基础的工作包括()。
选项
A.统一房地产范围B.统一成交日期C.统一付款方式D.统一价格水平E.统一价格单位
答案
ACE
解析
运用比较法估价一般分为以下几个步骤:①搜集交易实例;②选取可比实例;③对可比实例成交价格进行处理;④求取估价对象价值。其中,在对可比实例成交价格进行处理中,建立比较基础一般要做的工作包括:①统一房地产范围;②统一付款方式;③统一价格单位。对于某些估价对象,有时难以直接选到与其范围完全相同的房地产交易实例作为可比实例,只能选取“主干”部分相同而范围有所不同的房地产交易实例作为可比实例。范围不同,是指“有”与“无”的差别,而不是大家都有情况下的彼此之间“好”与“坏”、“优”与“劣”或“新”与“旧”的差别。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/joE9KKKQ
相关试题推荐
(2016年)关于推土机施工作业,说法正确的是()。
关于钢筋混凝土基础,说法正确的是()。
(2013年)建设工程工程量清单中工作内容描述的主要作用是()。
(2016年)石方爆破施工作业正确的顺序是()。
(2013年)关于刚性基础说法正确的是()。
(2010年)同一工程地质条件区域内,在承受相同的上部荷载时,选用埋深最浅的基础
(2014年)在渗流水力坡度小于临界力坡度的土层中施工建筑物基础是,可能出现()
某坡地建筑基础,设计基底垫层宽为8.0m,基础中心线长为22.0m,开挖深度为1
某工程石方清单为暂估项目,施工过程中需要通过现场签证确认实际完成工作量,挖方全部
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854--2013,砖基础
随机试题
6、患者,男性,37岁。急刹车致使方向盘挤压上腹部16小时,上腹部、腰部及右肩疼
下列宜采用豁痰化瘀法治疗的是
与一般的测评方法不同,沙盘推演强调被试者的参与性与互动性,要求被试者以开放和积极
患者女性,60岁,萎缩性胃炎病史20年,面色苍白、无力,诊断为“缺铁性贫血”,治
在某小学进行了一个为期3年的口腔健康教育项目,对教师、学生和家长进行口腔健康教育
证券公司受期货公司委托从事IB业务,下列做法正确的是()。A.甲证券公司代理客户进行期货交易.结算或者交割B.乙证券公司代期货公司收付期货保证金C.丙证券
慢性肾衰患者易于感染的最主要的原因是A.免疫功能下降B.摄入减少C.白细胞数目减少D.低蛋白血症E.贫血
患前列腺增生症的老年患者服用抗过敏药物后,可引起的严重不良反应是A:急性尿潴留B:严重高血压C:慢性荨麻疹D:急性胰腺炎E:血管性水肿
下列关于金融期货市场的说法中,表述错误的是()。A:芝加哥商业交易所(CME)率先推出了外汇期货合约B:芝加哥期货交易所(CBOT)率先推出了股指期货合约C
下列机构中,不属于企业所得税纳税人的是()。A:基金会B:有限合伙企业C:非企业单位D:社会团体