首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
下列说法错误的是( )。 A、使用现金流贴现需基于房地产投资风险水平,选择合
下列说法错误的是( )。 A、使用现金流贴现需基于房地产投资风险水平,选择合
免费考试题库
2020-05-20
56
问题
下列说法错误的是( )。A、使用现金流贴现需基于房地产投资风险水平,选择合适的贴现率B、可比估价比现金贴现股价方法简易,适用性更广泛C、只有对产生现金流的房地产资产才能用现金贴现方法进行估价D、可比估价的缺点是未考虑现金流贴现模型中考虑的各种市场变化趋势
选项
答案
D
解析
可比估价注意了许多由于各种原因而在现金流贴现模型中没有考虑的市场变化趋势,这是其相对于现金流贴现模型的优点。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jrvpKKKQ
相关试题推荐
关于蛋类营养价值的描述,错误的是( )。 A、蛋类含蛋白质约12.8% B
下列蔬菜的烹调加工方法错误的是( )。 A、先切后洗 B、先洗后切 C、
下列有关高温工作人员矿物质和微量元素供给的叙述,错误的是( )。 A、锌的供
高温环境对蛋白质需要量有影响,下列选项错误的是( )。 A、高温引起蛋白质需
对妊娠中期机体营养状况的描述,下列哪项是错误的?() A、蛋白质合成增加 B
关于妊娠代谢变化,错误的说法是()。 A、蛋白质代谢是负氮平衡 B、糖代谢时
下列学生营养食谱制定原则中,错误的是( )。 A、食物种类齐全 B、合理分
以下关于维生素D说法错误的是( )。 A、孕期不易发生维生素D过量中毒 B
关于婴儿的消化系统,说法错误的是( )。 A、消化器官发育不完善 B、唾液
关于城市学龄前儿童主要营养问题阐述错误的是( )。 A、营养不良发生率居高不
随机试题
向人民法院申请保护债权的诉讼时效期间通常为()年。 A.1 B.3
燃烧的三要素为氧化剂、点火源和可燃物。下列物质中属于氧化剂的是()
某男55岁。近期血压不稳,时有升高伴轻度眩晕、头痛、下肢浮肿。证属肝阳上亢伴有水
某公路建设项目路基的土方工程,工程量(天然密实方)为7990m3,采用8t自卸
下列关于马斯洛的需要层次理论的说法,错误的是()。
关于婴儿的哭,以下说法中正确的是()。 (A)不愉快的反应(B)自出生就有
ThispoemdepictsthebeautifulsceneryofatownintheSouth.ApraisesBwrite
房地产开发商在郊区开发楼盘,由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于()。A:恶劣的现场条件带来的风险B:经济风险C:施工组织设计不
某A.进出口公司向美国出口一批钢材,由买方国内S行开立不可撤销的信用证,金额为5亿美元。信用证通过一家国际性银行F银行通知,同时由F行加以保兑。 根据以...
下列事项中,属于其他综合收益的有( )。A.其他权益工具投资持有期间的公允价值变动B.现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期的部分C.因长期股权