首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2017年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给...
2017年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给...
admin
2020-12-24
42
问题
2017年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2017年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日,丁又将该房屋加价转手卖给戊,并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒,由此引发纠纷。
3.2017年6月9日及之后,房屋所有权的变动情况有( )。
选项
A.2017年6月15日,甲的房屋所有权绝对消灭
B.2017年6月15日,丙继受取得房屋所有权
C.2017年7月20日,丁继受取得房屋所有权
D.2017年8月22日,戊有权请求乙返还房屋的占有
E.2017年6月9日,甲取得所继承房屋的所有权
答案
BCD
解析
(1)所有权绝对消灭,即所有权与其主体分离,而他人亦未取得该权利;相对消灭,即所有权与其主体分离,而由他人取得该权利。甲将房屋过户给丙,丙取得所有权,甲的所有权相对消灭,选项A错误。(2)所有权的继受取得,是指基于他人既存的权利而取得所有权。如买受人自出卖人处受让标的物所有权。丙和丁都是基于买卖合同而为的登记取得所有投,都属于继受取得,选项BC正确。(3)乙与甲签订房屋买卖合同但未办理房屋所有权移转登记,尚未取得房屋所有权,对房屋的占有属于基于债权的有权占有;而戊已经取得房屋的所有权;物权优先于债权,乙基于债权的占有不能对抗戊的所有权,戊可以请求乙腾退房屋,选项D正确。(4)因继承或受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以甲自2017年2月3号已经取得所有权,选项E错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jtJKKKKQ
相关试题推荐
2012年7月1日,甲公司对外提供为期14个月的安装劳务,合同总收入580万元。2012年共发生劳务成本230万元,但无法可靠地估计该项劳务交易结果。若预...
下列关于存货的可变现净值的说法中,正确的有()。A、为执行销售合同或劳务合同而持有的存货,通常以合同价格作为其可变现净值的基础B、若企业持有的存货数量多
某企业于2013年10月接受一项为期5个月的设备安装任务,合同总收入30万元,至年底已预收安装费18万元,余款在安装完成时收回。当年...
中央银行在金融市场上买卖政府债券,以控制货币供给和利率的政策行为被称为()A.调整利率B调整再贴现率C.公开市场业务D.调整法定准备金率
下列法律事实中,属于行为的有()A.地震B.战争C.暴雨D.拖欠债务E.租赁房屋
张某向甲房地产公司购买一套商品房,双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是()A张某B商品房C甲房地产公司D.书面买卖合同
中央银行在金融市场上买卖政府债券,以控制货币供给和利率的政策行为是()A.调整利率B.发行国债C.调整再贴现率D公开市场业务
下列各项中,可以成为法律关系主体的有:A:国家B:房屋C:自然人D:会计师事务所E:大学的审计处
下列法律事实中,属于事件的是:A:地震B:订立合同C:依法纳税D:解除收养关系
下列各项中,属于融资租赁特征的是:A:租金总额较低B:租赁期限较短C:融资与融物相结合D:可任意中止租赁合同
随机试题
选择项目经理的主要原则包括()。 A.要有一定类似项目的经验 B.必须是专才
财务比例可以衡量客户资产在偿付债务、流动性和盈利性等方面的能力,以下可以作为参考
表格法是进行费用偏差分析的常用方法,其特点包括( )。
下列各项表述中,可以作为企业使命的是()。
女性,38岁,偶然发现右乳有一肿块,黄豆大,质硬,手术切除,病理诊断为导管内癌,
有关DNA复制过程引物酶的论述,错误的是 A引物酶是一种特殊的DNA聚合
五十岁男性,口腔黏膜反复起疱1年多,伴疼痛。查体:软硬腭黏膜交界处可见一直径约8mm鲜红糜烂面,表面渗出较少,边缘可见残留水疱壁经检查诊断为天疱疮,在糜烂面边缘
下列关于我国宪法的叙述,错误的是()。 A.宪法是由全国人大常委会制定和修改的 B.宪法具有最高的法律效力 C.制定其他法律法规必须以宪法为...
可以引起工程合同价款调整的因素有()。A.工程量清单存在缺项B.工程量清单存在漏项C.未按照国家现行计量规范强制性规定计量D.承包人应在收到变更指示后28
收益率是指投资金融工具所带来的收益与本金的比率,对理财规划师来说,收益率的正确计算和估计是做好理财规划的重要一步。下列关于收益率的说法正确的有()。A:投资组合