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财务会计
在评估房地产的市场价值时,错误的做法是( )。
在评估房地产的市场价值时,错误的做法是( )。
免费考试题库
2019-12-17
62
问题
在评估房地产的市场价值时,错误的做法是( )。
选项
A、模拟房地产市场定价 B、模拟估价对象的潜在客户群的思维进行估价 C、以大多数房地产市场参与者的思维为分析判断的基础 D、从某个特定房地产投资者的角度进行分析判断
答案
D
解析
本题考查的是房地产估价的特点。房地产估价不应是估价师的主观随意定价,而应是估价师模拟大多数市场参与者的定价思维和行为,在充分认识房地产价格形成机制和过程,深入调查房地产市场行情的基础上,通过科学的分析、测算和判断活动,把客观存在的房地产价值揭示出来。参见教材P7。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/juJsKKKQ
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