2. 金融经济
  3. 下列事项影响当期损益的是（　　）A.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值 B.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转

下列事项影响当期损益的是（　　）A.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值 B.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转

admin2020-12-24  42
问题 下列事项影响当期损益的是（　　）
选项 A.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值
B.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值
答案BCD
解析公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，肯定影响当期损益，不管账面价值与公允价值谁大。而自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，若公允价值大干账面价值，差额计入其他综合收益，公允价值小于账面价值，差额计入公允价值变动损益。
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