首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产按照公允价值模式计量。该公司于2019年7月1日将一项账面余额50000万元(未计提存货跌价准备)、已经开发完成作为...
甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产按照公允价值模式计量。该公司于2019年7月1日将一项账面余额50000万元(未计提存货跌价准备)、已经开发完成作为...
admin
2020-12-24
15
问题
甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产按照公允价值模式计量。该公司于2019年7月1日将一项账面余额50000万元(未计提存货跌价准备)、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租,公允价值为49000万元。2019年12月31日其公允价值为57000万元,甲公司确认了该项公允价值变动,2020年7月租赁期满时甲公司以58000万元的价格将其出售,不考虑其他因素,甲公司该项业务影响2020年营业利润的金额为( )万元。
选项
A.1000 B.9000 C.8000 D.15000
答案
A
解析
2019年7月1日,将非投资性房地产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应该将转换日的公允价值作为投资性房地产的入账价值,转换日房地产的账面价值与公允价值的贷方差额记到其他综合收益中,借方差额记到公允价值变动损益中,账务处理为: 借:投资性房地产——成本 49000 公允价值变动损益 1000 贷:开发产品 50000 2019年12月31日,公允价值变动相应的账务处理: 借:投资性房地产——公允价值变动 8000 贷:公允价值变动损益 8000 2020年7月租赁期满出售的处理: 借:银行存款 58000 贷:其他业务收入 58000 借:其他业务成本 57000 贷:投资性房地产——成本 49000 ——公允价值变动 8000 借:公允价值变动损益 7000(8000-1000) 贷:其他业务成本 7000 该项业务影响2020年营业利润的金额=58000-57000=1000(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/k38KKKKQ
相关试题推荐
甲公司有供电、燃气两个辅助生产车间,公司采用交互分配法分配辅助生产成本。本月供电车间供电20万度,成本费用为10万元,其中燃气车间耗用1万度电;燃气车间供...
某公司生产A产品经过三个生产步骤,其中第一生产步骤生产甲半成品,第二步骤将甲半成品加工为乙半成品,第三步骤将乙半成品加工为A产品。企业没有设置半成品库。该...
某公司拟采购一批零件,全款为100万,A供应商规定的付款条件:10天之内付款的话,支付98万;30天之内付款的话,支付100万。 要求: (1)计...
甲公司是一家设备制造企业,常年大量使用某种零部件。该零部件既可以外购,也可以自制。如果外购,零部件单价为100元/件,每次订货的变动成本为20元,订货的固...
甲公司生产产品所需某种原料的需求量不稳定,为保障产品生产的原料供应,需要设置保险储备。确定合理保险储备量的判断依据是( )。A.缺货成本与保险储备成本之差最大
某公司本年实现的净利润为250万元,年初累计未分配利润为500万元。上年实现净利润200万元,分配的股利为120万元。 计算回答下列互不关联的问题:...
下列属于股利无关论提出的假定前提有( )。A.不存在个人或公司所得税B.不存在股票的发行和交易费用C.公司的投资决策已经确定并且已经为投资者所理解D
下列各项中,会采取低股利政策的有( )。A.正处于通货膨胀时期B.公司偿债能力较差C.公司的举债能力较弱D.公司处于经营收缩阶段
如果盈利总额和市盈率不变,发放股票股利和进行股票分割后,都会降低的项目有( )。A.每股面值B.每股净资产C.每股收益D.每位股东所持股票的市场价值
甲公司为深交所上市企业,20×2年度利润分配前的股本为50000万元(每股面值1元),有关利润分配和转股的信息包括:每10股送3股派发现金股利0.6元(含...
随机试题
慢性支气管炎的病理变化,不包括 A.支气管黏膜上皮变性、坏死、增生及鳞状上皮化
甲、乙两个建设方案的现金流量如下表,已知基准收益率为10%,(P/A,10%,6
下列关于分部分项工程成本分析的说法,正确的有()。
对新生儿颅内出血的护理,下列哪项不妥
十八大报告中从各个方面具体论述了加强和改善民生的政策主张。在社会保障政策方面,重
三线建设
根据《建设工程工程量计价规范》(GB50500-2013,关于其他项目清单的编制和计价,下列说法正确的是()。A.暂列金额由招标人在工程量清单中暂定B.
教师组织学生到田间地头、工厂、博物馆、社区等进行教学,这种教学称为()。A.现场教学B.个别教学C.课堂教学D.探究教学
在质量分布图中,横坐标表示( )。A.质量特性值B.产生质量问题的主因C.影响产品质量的各因素D.不合格产品的频数
甲建筑公司与乙水泥厂约定,如果此次施工项目中标了,就购买乙水泥厂的水泥1000吨,并为此交付了1万元定金。但是,甲建筑公司没有中标,也就没有去购买乙水泥厂...