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财务会计
从科学可操作性上看,能够用于判断一个评估价值误差大小或准确性的是()。
从科学可操作性上看,能够用于判断一个评估价值误差大小或准确性的是()。
免费考试题库
2019-12-17
52
问题
从科学可操作性上看,能够用于判断一个评估价值误差大小或准确性的是()。
选项
A.估价对象的真实价值B.估价对象的重置价格C.估价对象的实际成交价值D.合格估价师的重新估价结果
答案
D
解析
本题考查的是房地产估价的特点。判断一个评估价值的误差大小或准确性,理论上是把它与真实价值进行比较,实际中一般是把它与数名合格的估价师的重新估价结果进行比较。注意题干中的“可操作性”这几个重要的关键提示,没有这个提示,选项A也是正确的,但是有了操作性的限制,则只有选项D为正确答案。本题给我们的启示——细心审题,注意发现题干中的提示。
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