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王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房，首付款为30%，其

Loveyou2019-12-17  46
问题 王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房，首付款为30%，其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业组合贷款，贷款期限为20年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元，则商业贷款的最低月还款额为（）元。A.1297.91 B.3584.01C.4881.93 D.5158.71
选项
答案B
解析【试题解析】P=120×7800×70%=655200（元），A=Pi/[1－1/（1+i）n]=（655200－200000）×（7.2%/12）/[1—1/（1+7.2%/12）20×12]=3584.01（元）。【考点来源】教材第五章《现金流量与资金时间价值》第三节：资金等效值与复利计算。
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