甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远...

admin2020-12-24 65

问题甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后，根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。

甲公司的代理行为属于（　　）。

选项 A.买方独家代理
B.卖方独家代理
C.存量房代理
D.新建商品房销售代理

答案BD

解析独家委托，又称独家代理，主要是指业主授予经纪人就其所委托出售房产独家的、排他性的代理权，业主承诺即使是通过其他人将该房产出售成交，均将向拥有独家代理权的经纪人支付佣金的义务。新建商品房销售代理是指房地产开发企业将开发建设的房地产项目委托给专业的房地产经纪机构代为销售的一种方式。

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甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远...

选择最适用的技术设计方案的方法是()A:先考虑整体而后局部，根据作业区实际情况，考虑社会效益和经济效益B:先考虑局部而后整体，根据作业区实际情况，考虑社会效益

根据《测绘技术设计规定》，下列内容中，属于测绘技术设计应遵照的基本原则的是()A:优先采用成本最低、经济效益最高的设计方案B:充分考虑顾客的要求，引用适用的国

下列内容中，不属于工程进度设计内容的是()。A:根据设计方案，分别计算统计各工序的工作量B:技术等级或精度指标设计C:根据统计的工作量和计划投入的生产实力，

以下选项中，不属于质量管理体系文件编写原则的是()。A:系统协调原则B:采用过程方法原则C:经济优先原则D:整体优化原则

测绘单位确定开展贯标工作，一般应选择()帮助建立质量管理体系。A:咨询机构B:法人代表C:项目负责人D:招投标公司

根据《测绘技术设计规定》(CH/T1004-2005)，下列内容中，属于测绘技术设计应遵照的基本原则是()。A:优先采用成本最低、经济效益最高的设计方案B:充

()制度的确立有利于从根本上改变基础测绘滞后与国民经济和社会发展的状况。A:统筹规划B:分级管理C:定期更新D:保障安全

()对从事经营性互联网服务应当具备的条件、提供服务应当遵守的规定等进行了规定。A:《中华人民共和国物权法》B:《中华人民共和国城市房地产管理法》C:《互联网

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同...

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以下关于土石路堤的填筑方法说法正确的是（）。 A、应分层填筑，分层压实 B、

下列关于印花税计税依据的表述中，正确的是（　　）。 A.技术合同的计税依据包括

3．下列哪一项不属于人身风险衡量的内容()。 A．生理死亡 B．生存死亡

梅尼埃病的治疗原则不包括

以下对难复性腹外疝的描述，正确的是（）

关于对低层住宅设计的基本特点的表述，正确的是（）。 A.不能适应面积较

阿莫西林的水溶液不宜与下列哪些药物配伍使用A.磷酸可待因B.山梨醇C.葡萄糖D.生理盐水E.硫酸锌

()是在处理岗位评价数据的过程中所产生的误差。A.登记误差B.随机误差C.系统误差D.内部误差

期货公司应当开立期货保证金账户，由()依法对保证金安全实施监控。A:期货交易所B:期货保证金安全存管监控机构C:证券交易所D:保证金存管银行

甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（　）。A.9

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选择最适用的技术设计方案的方法是()A:先考虑整体而后局部，根据作业区实际情况，考虑社会效益和经济效益B:先考虑局部而后整体，根据作业区实际情况，考虑社会效益

根据《测绘技术设计规定》，下列内容中，属于测绘技术设计应遵照的基本原则的是()A:优先采用成本最低、经济效益最高的设计方案B:充分考虑顾客的要求，引用适用的国

下列内容中，不属于工程进度设计内容的是()。A:根据设计方案，分别计算统计各工序的工作量B:技术等级或精度指标设计C:根据统计的工作量和计划投入的生产实力，

以下选项中，不属于质量管理体系文件编写原则的是()。A:系统协调原则B:采用过程方法原则C:经济优先原则D:整体优化原则

测绘单位确定开展贯标工作，一般应选择()帮助建立质量管理体系。A:咨询机构B:法人代表C:项目负责人D:招投标公司

根据《测绘技术设计规定》(CH/T1004-2005)，下列内容中，属于测绘技术设计应遵照的基本原则是()。A:优先采用成本最低、经济效益最高的设计方案B:充

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以下对难复性腹外疝的描述，正确的是（）

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