首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益资本为300万元,其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测,在还款期内,...
张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益资本为300万元,其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测,在还款期内,...
admin
2020-12-24
42
问题
张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益资本为300万元,其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测,在还款期内,张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元,年平均利息支出为2.4万元,年平均税后利润预计为60万元。
根据以上资料,回答下列问题:
下列影响投资效果的行为中,能够提高该项目预期投资收益率的为()。
选项
A.提高年平均税前利润
B.减少年平均利息支出
C.提高年平均营业额
D.提高权益资本比例
答案
AC
解析
预期投资收益率不一定是房地产产品可能实现的最大投资收益率,但应当是房地产开发企业要达到的最低投资收益率。预期投资收益率应由安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率综合而成。根据投资收益率的计算公式分析,AC两项行为会使投资收益率提高;B项行为会使投资收益率降低;D项,权益资本即资本金,对投资收益率的变化没有影响。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kCbKKKKQ
相关试题推荐
企业在选择融资方式时,应考虑的因素有()。A:融资成本B:利率水平C:.人员结构D:企业盈利能力E:资本结构
与单类业务经营相比,全业务经营对于电信运营企业的意义在于()。A:有助于更好地整合网络资源B:有助于通过融合业务更好地满足用户需求C:有助于降低经营风险D
在建立安全保障制度方面,我国《电信条例》规定,电信业务经营者在电信网络的设计、建设和运行中应做到与()的需求同步规划、同步建设、同步运行。A:国家安全B:信
关于项目网络图中关键路径的说法,正确的有()。A:关键路径可用来预测项目的总历时B:项目关键路径至少有一条C:项目的关键路径只有一条D:在项目网络图中最
全业务经营对电信企业运营带来的影响包括()。A:全业务经营使电信企业业务运营流程更为复杂B:全业务经营使电信企业业务运营流程更为简洁C:全业务经营意味着电
根据《电信条例》的规定,主导电信业务经营者是指()的经营者。A:控制必要的基础电信设施B:能够对电信监管构成实质性影响C:在电信业务市场中占有较大份额D:
《电信服务质量监督管理暂行办法》规定的主要内容包括()。A:监管机构B:监管职责C:监管职权D:用户权益E:服务商权益
《电信条例》要求,经营基础电信业务的经营者必须有所经营业务的可行性研究报告和组网技术方案,其中组网技术方案的内容应当包括()等。A:网络概况及结构B:组网方式
下列关于《邮政法》的论述中,正确的有()。A:《邮政法》规定了邮政行政机构的设置B:《邮政法》规定了邮政企业的经营管理活动C:《邮政法》包含对邮政服务行为的
关系营销的策略包括()。A:财务联系B:社会联系C:定制化联系D:结构化联系E:经营联系
随机试题
MENⅠ型指 A.甲旁亢与胰腺瘤同时存在 B.甲旁亢与肾上腺瘤同时存在 C
下列各项中,不属于期间费用的有( )。
(2015年) 在了解组成部分注册会计师后,下列情形中,集团项目组可以采取措
全麻术后的常见并发症除外
(2013年)根据有税的MM理论,当企业负债比例提高时,()。
放射性辐射污染的主要来源包括()。
银行在进行营销决策前首先对( )进行调查分析。A.客户需求B.竞争对手实力C.金融市场变化D.宏观经济环境E.其他银行利率
某建筑公司,去年预算成本76642.905元,施工产值为81535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元,固定成本为147...
邓小平认为,贫穷不是社会主义,发展太慢也不是社会主义,平均主义不是社会主义,两极分化也不是社会主义。发展生产,增加人民收入,最终是为了实现()。A.祖国的繁荣富
常用的抽样方法有( )检查法。A.单纯抽样B.系统抽样C.局部抽样D.整群抽样E.分层抽样