2. 财务会计
  3. 有一房地产，未来第一年的净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上

有一房地产，未来第一年的净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上

恬恬2019-12-17  54
问题 有一房地产，未来第一年的净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为10%，则其无限年期的价格为()万元。
选项 A:250B:270C:285.71D:292
答案A
解析其无限年期的价格为：V=A/(Y-g)=20万元／(10%)-2%）=250万元。
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