2. 建筑工程
  3. 某工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元／m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下： (1)开工...

某工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元／m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下： (1)开工...

admin2020-12-24  31
问题 某工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元／m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；
(2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；
(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0．9(或1．1)；
(4)每月签发付款最低金额为15万元；
(5)工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包人每月实际完成并经签证确认的工程量见下表

问题：
1．工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?
2．每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?
选项
答案
解析1．估算合同总价为：5300×180=95．4(万元) 工程预付款金额为：95．4×20%=19．08(万元) 工程预付款应从第3个月起扣留，因为第1、2两个月累计工程款为： 1800×180=32．4(万元)>95．4×30%=28．62(万元) 每月应扣工程预付款为：19．08÷3=6．36(万元) 2．每月进度款支付： 1)第1个月： 工程量价款为：800×180=14．40(万元) 应签证的工程款为：14．40×0．95=13．68(万元)<15(万元)，第1个月不予付款。 2)第2个月： 工程量价款为：1000×180=18．00(万元) 应签证的工程款为：18．00×0．95=17．10(万元) 13．68+17．10=30．78(万元) 应签发的付款凭证金额为30．78(万元) 3)第3个月： 工程量价款为：1200×180=21．60(万元) 应签证的工程款为：21．60×0．95=20．52(万元) 应扣工程预付款为：6．36(万元) 20．52-6．36=14．16(万元)<15(万元)，第3个月不予签发付款凭证。 4)第4个月： 工程量价款为1200×180=21．60(万元) 应签证的工程款为：21．60×0．95=20．52(万元) 应扣工程预付款为：6．36(万元) 应签发的付款凭证金额为：14．16+20．52-6．36=28．32(万元) 5)第5个月： 累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原单价结算。 第5个月工程量价款为：1200×180=21．60(万元) 应签证的工程款为：20．52(万元) 应扣工程预付款为：6．36(万元) 20．52-6．36=14．16(万元)<15(万元)，第5个月不予签发付款凭证。 6)第6个月： 累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估算工程量的10%．对超出的部分应调整单价。 应按调整后的单价结算的工程量为：5900-5300×(1+10%)=70(m3) 第6个月工程量价款为：70×180×0．9+(500-70)×180=8．874(万元) 应签证的工程款为：8．874×0．95=8．43Ch-元) 应签发的付款凭证金额为：14．16+8．43=22．59(万元)
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