首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有( )。
采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有( )。
shuhaiku
2019-12-17
40
问题
采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有( )。
选项
A:某些支撑评估结果的信息依据出现失真B:分析过程有缺陷C:评估师的职业判断有误D:评估内容超越资产评估的范畴E:某些方法的应用前提不具备
答案
ABCE
解析
在同一资产的评估中可以采用多种方法,如果使用这些方法的前提条件同时具备,而且评估师也具备相应的专业判断能力,那么,多种方法所得出的结果应该趋同。如果采用多种方法得出的结果出现较大差异,可能的原因有:①某些方法的应用前提不具备;②分析过程有缺陷;③结构分析有问题;④某些支撑评估结果的信息依据出现失真;⑤评估师的职业判断有误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kKPfKKKQ
相关试题推荐
不确定因素对房地产投资项目经济效益的影响,可以运用概率分析的方法进行定量分析。(
从房地产投资的角度来说,风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。()
下列分析房地产市场趋势的方法中,属于定性分析的有()。
在各种市场方法调查中,网络联系方法的特点有()。
从市场营销的角度,房地产市场之所以能够进行市场细分,主要是由于()存在着差异性。
商品住房市场之所以能够细分为若干子市场,最主要的原因是()存在差异性。
物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和
对于居住物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
对于收益性物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
多重合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下
随机试题
关于施工招标文件,下列说法中正确的有()。 A、招标文件应包括拟签合同的主要条
艾森克人格问卷的编制方法属于()。
一般治疗鼻渊多取何经穴位为主
《铁路机车调度规则》规定:总公司新招聘机车调度员年龄不超过35周岁。
下列选项中,符合液的功能的有A.润养肌肉和孔窍B.滑润关节C.濡养脏腑和脑髓D.充养血脉
A.甲鱼养殖场为了选育出抗病力强的种鱼,在甲鱼接近死亡的的情况下,不施加任何药物而任其发展,存活到最后的 则作为种鱼 B.锦鲤养殖户从幼鱼开始分拣最有A.甲
按照贷款用途,房地产贷款一般分为( )。A.房地产开发贷款B.个人住房贷款C.公积金贷款D.个人住房组合贷款E.商业贷款
勘察设计和前期工程费主要包括(),以及“三通一平”等土地开发工程费支出。A:城市基础设施建设费B:拆迁管理费C:可行性研究费D:水文地质勘探费E:规划、
住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设备设施交付使用后的维修、更新、改造,不得挪作他用。()
分项工程应由()组织验收。A.项目经理B.项目技术负责人C.专业监理工程师D.总监理工程师