首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有( )。
采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有( )。
shuhaiku
2019-12-17
73
问题
采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有( )。
选项
A:某些支撑评估结果的信息依据出现失真B:分析过程有缺陷C:评估师的职业判断有误D:评估内容超越资产评估的范畴E:某些方法的应用前提不具备
答案
ABCE
解析
在同一资产的评估中可以采用多种方法,如果使用这些方法的前提条件同时具备,而且评估师也具备相应的专业判断能力,那么,多种方法所得出的结果应该趋同。如果采用多种方法得出的结果出现较大差异,可能的原因有:①某些方法的应用前提不具备;②分析过程有缺陷;③结构分析有问题;④某些支撑评估结果的信息依据出现失真;⑤评估师的职业判断有误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kKPfKKKQ
相关试题推荐
不确定因素对房地产投资项目经济效益的影响,可以运用概率分析的方法进行定量分析。(
从房地产投资的角度来说,风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。()
下列分析房地产市场趋势的方法中,属于定性分析的有()。
在各种市场方法调查中,网络联系方法的特点有()。
从市场营销的角度,房地产市场之所以能够进行市场细分,主要是由于()存在着差异性。
商品住房市场之所以能够细分为若干子市场,最主要的原因是()存在差异性。
物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和
对于居住物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
对于收益性物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
多重合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下
随机试题
下列审计证据中属于审计人员亲历证据的有: A、审计人员编制的应收账款账龄分析表
关于侮辱罪与诽谤罪的论述,下列哪一选项是正确的? A.为寻求刺激在车站扒光妇女
下列五输穴中,属于本经子穴的是 A、大都 B、中渚 C、行间 D、
程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同载明
2010年全省城镇居民人均消费性支出增长约:
34-6144913/2()
恶寒发热属于A.证候B.体征C.症状D.疾病E.病因
上述医师做法或说法中,不符合“共同维护患者利益”这一原则的是( )A.医生只是支嘴下医嘱,让护士跑腿执行医嘱B.下级医师为上级医师掩盖医疗差错,损害了患者的
含钙、镁、铁类金属离子的中药不能联用的西药是A.四环素B.异烟肼C.左旋多巴D.麻黄碱E.士的宁
属于建设工程风险识别方法的有()。A.损失控制法B.预防计划法C.初始清单法D.经验数据法E.风险调查法