首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有( )。
采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有( )。
shuhaiku
2019-12-17
47
问题
采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有( )。
选项
A:某些支撑评估结果的信息依据出现失真B:分析过程有缺陷C:评估师的职业判断有误D:评估内容超越资产评估的范畴E:某些方法的应用前提不具备
答案
ABCE
解析
在同一资产的评估中可以采用多种方法,如果使用这些方法的前提条件同时具备,而且评估师也具备相应的专业判断能力,那么,多种方法所得出的结果应该趋同。如果采用多种方法得出的结果出现较大差异,可能的原因有:①某些方法的应用前提不具备;②分析过程有缺陷;③结构分析有问题;④某些支撑评估结果的信息依据出现失真;⑤评估师的职业判断有误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kKPfKKKQ
相关试题推荐
不确定因素对房地产投资项目经济效益的影响,可以运用概率分析的方法进行定量分析。(
从房地产投资的角度来说,风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。()
下列分析房地产市场趋势的方法中,属于定性分析的有()。
在各种市场方法调查中,网络联系方法的特点有()。
从市场营销的角度,房地产市场之所以能够进行市场细分,主要是由于()存在着差异性。
商品住房市场之所以能够细分为若干子市场,最主要的原因是()存在差异性。
物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和
对于居住物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
对于收益性物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
多重合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下
随机试题
下列哪种物质与半抗原结合后可诱发动物产生高亲和力及高滴度的抗血清 A.聚乙烯吡
若甲证券金融公司从事转融通业务的年税后利润为68万元,则当年甲证券金融公司应提取
干扰素治疗乙型病毒性肝炎的禁忌证不包括( )。
货物运输需求的来源包括()。
()在其提出的大都市区三地带学说中明确提出了城市边缘区的术语。
()是指课的组成部分及各部分进行的顺序、时限和相互关系。 A.课的类型B.课的结构C.课的安排D.课的计划
心脏复苏首选A.肾上腺素B.阿托品C.利多卡因D.碳酸氢钠E.除颤
下列不属于建设项目厂址方案比选内容中所要满足的工程技术条件的是()。A:交通运输条件B:环保设施投资C:原材料的运输费D:厂外运输设施投资E:水文地质
下表是某施工项目的数据资料,有关该数据资料的描述,错误的是()。 A.第四个月的计划支出是45万元B.若表中所列各工程的施工速度相同且均按计划顺利进
下面的短文有15处空白,请根据短文内容为每处空白确定1个最佳选项。 OneGoodReasontoLetSmallpoxLive ...