首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2019年发生相关业务如下: (1)2015年通过竞拍获得一宗国有土地使用权,支付土地价款4000万元,取得财政票...
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2019年发生相关业务如下: (1)2015年通过竞拍获得一宗国有土地使用权,支付土地价款4000万元,取得财政票...
admin
2020-12-24
49
问题
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2019年发生相关业务如下:
(1)2015年通过竞拍获得一宗国有土地使用权,支付土地价款4000万元,取得财政票据。由于公司资金短缺,于2017年5月才开始动工,将土地的3/4用于开发建造商品房。因超过期限1年未进行开发建设,支付土地闲置费100万元;
(2)发生开发成本共3050万元;
(3)发生销售费用、管理费用共1200万元,全部使用自有资金,没有利息支出;
(4)2019年该商品房竣工验收,9月到12月间,房地产开发公司将该楼盘全部出售并交付业主,取得含税收入14000万元。
(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②开发费用扣除比例为5%;③当期可以抵扣的进项税额共600万元)
要求:根据上述资料,回答下列问题:
(6)该房地产开发公司应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A.1842.69
B.1845.63
C.1732.55
D.2532.75
答案
C
解析
不含税收入=14000-908.26=13091.74(万元) 增值额=13091.74-7786.99=5304.75(万元) 增值率=5304.75÷7786.99×100%=68.12%,适用税率40%,速算扣除系数5%。 应缴纳土地增值税=5304.75×40%-7786.99×5%=1732.55(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kUEKKKKQ
相关试题推荐
甲公司2014年至2018年度对乙公司债券投资业务的相关资料如下: (1)2014年1月1日,甲公司按840000元(包括交易费用8000元)的价格从活...
甲公司2014年至2018年度对乙公司债券投资业务的相关资料如下: (1)2014年1月1日,甲公司按840000元(包括交易费用8000元)的价格从活...
甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计量,2016年至2018年发生如下与投资性房地产有关的业务: (1)2016年1月1日将一项自用厂房用于出租,租...
甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计量,2016年至2018年发生如下与投资性房地产有关的业务: (1)2016年1月1日将一项自用厂房用于出租,租...
丙上市公司是一家生产企业,适用企业所得税税率为25%,2018年有关资料如下: (1)2018年年初的资产总额为4500万元、股东权益总额为3000万元...
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,商品、原材料售价中不含增值税。假定销售商品、原材料和提供劳务均符合收入确认条件,其成本在确认收入时逐笔...
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,商品、原材料售价中不含增值税。假定销售商品、原材料和提供劳务均符合收入确认条件,其成本在确认收入时逐笔...
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,商品、原材料售价中不含增值税。假定销售商品、原材料和提供劳务均符合收入确认条件,其成本在确认收入时逐笔...
甲公司2016年度发生的有关交易或事项如下: (1)出售固定资产收到现金净额60万元。该固定资产的成本为90万元,累计折旧为80万元,未计提减值准备。 ...
甲公司2016年度发生的有关交易或事项如下: (1)出售固定资产收到现金净额60万元。该固定资产的成本为90万元,累计折旧为80万元,未计提减值准备。 ...
随机试题
某乡政府为有效指导、支持和帮助村民委员会的工作,根据相关法律法规,结合本乡实际作
评估专业人员在使用成本法评估单项资产时,需要考虑的因素包括( )。
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,下列资料中可以作为
关于建设项目用地预审的说法,正确的是()
后续培训是自律监管的核心内容之一。()
下列表述中正确的有
《中华人民共和国义务教育法》规定,国家、社会、学校和家庭依法保障()、
下列关于加快生态文明制度建设的说法中,错误的是( )。A.健全自然资源资产产权制度B.划定生态保护红线C.实行资源无偿使用制度D.改革生态环境保护管
《宪法修正案》把“国家尊重和保障人权”写入《宪法》的时间为()A.2004年B.2007年C.2010年D.2011年
某日8时,某建筑工地发生塌方事故,当场5人死亡,2人被埋失踪,9人受伤。现场安全员立即将事故情况向作业队队长和项目经理报告,项目经理立即组织人员前往现场营...