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房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制订合理的贷
房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制订合理的贷
Loveyou
2019-12-17
46
问题
房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制订合理的贷款方案,贷款方案的主要组成要素有( )。(2010年真题)
选项
A.贷款成数B.贷款金额C.贷款期限D.贷款担保方式E.贷款偿还方式
答案
ABCE
解析
房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由以下要素组成:①贷款类型(商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款);②货款成数(贷款金额占房地产价值的比率);③贷款金额;④贷款期限;⑤偿还比率(又称收入还贷比,指借款人分期偿还额占其同期收入的比率);⑥贷款偿还方式(等额本息还款法或等额本金还款法)。
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