首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发企业于2010年3月末以20000万元购得一宗用途为商品住宅的土地。
某房地产开发企业于2010年3月末以20000万元购得一宗用途为商品住宅的土地。
恬恬
2019-12-17
17
问题
<P>某房地产开发企业于2010年3月末以20000万元购得一宗用途为商品住宅的土地。项目于2010年6月末动工建设,建设投资中有12000万元为年利率7.5%、按季计息、分三期发放的银行贷款:第一笔贷款为4000万元,发放时间为2010年6月末;第二笔贷款为6000万元,发放时间为2010年9月末;第三笔贷款为2000万元,发放时间为2010年12月末。借款合同约定的还款方式是:2011年6月前只计息不还款;2011年6月起在每期末支付当期利息;本金于2012年3月末归还5000万元,2012年6月末一次归还所剩本金和利息。</P><P>请计算该项目各期借款的还本付息额。完成下面项目各期还本付息表。(8分)</P><P>
</P>
选项
答案
解析
<P>[img]/upload/tiku/224/4635551_1.jpg[/img]</P><P>解题思路:(1)2010.6应计利息:4000*(7.5%/4)=75(万元)(2)2010.9应计利息:(4075+6000)*(7.5%/4)=188.91(万元)(3)注意三笔贷款发生的时点,不能再假定每笔贷款发生在每季季中。(4)2012.6期末借款本息累计值等于期初借款本息累计值加上本期应计利息。</P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kUzfKKKQ
相关试题推荐
国务院颁布的关于房地产的行政法规不包括()
房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动下期限开发建设,超过()年未动工
只能承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业服
下列()不属于商品房销售合同中的内容。
业主筹备成立业主大会,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和()的
为增加透明度,减少面积争议,许多城市目前要求预售商品房必须采用()计价方式。
建设部于()年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
《住宅质量保证书》应当包括的内容中,正常使用情况下墙面、顶棚抹灰层脱落的保修期是
二级资质的物业服务企业可以承担()的住宅物业管理项目。
不得设定房地产抵押权的情况不包括()
随机试题
患儿男,7岁。全身重度水肿,尿蛋白6.4g/24小时,镜检无RBC,血浆白蛋白2
女,停经35天。疑为早孕,下列哪项与之不符 A、胃脘部略胀,乏力 B、乳房胀
冲击地压的防治措施分为防范措施和解危措施两大类。下列措施,可作为解危措施是()
下列经济评价指标中未考虑投资收益的时间因素的是()。
某县政府以较低补偿标准进行征地拆迁。张某因不同意该补偿标准,拒不拆迁自己的房屋。
根据该地区2008、2011、2014国内生产总值和就业人员构成数据,其劳动
何先生的信用卡账单日是每月10日,到期还款日是每月30日。3月10日银行的对账单
恶性淋巴瘤增高的是A.碱性磷酸酶B.酸性磷酸酶C.乳酸脱氢酶D.甲胎蛋白
新会计准则与国际会计准则的趋同有助于我国银行行业走向国际化道路。()
下列有关审计固有限制的说法中,注册会计师认为正确的是()。A.由于审计存在固有限制,导致注册会计师获取的大多数审计证据是结论性而非说服性的B.审计工作可能因