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  3. （三）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率

（三）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率

Loveyou2020-05-20  73
问题 （三）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡结合部，占地120000m2，其中有40000m2属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑工程公司（以下简称乙公司）承包施工，于2009年1月1日动工，工期10个月。建设过程中，甲公司将在建工程向银行申请抵押贷款。
选项 1.甲公司应当具有（）资质。A、一级B、二级C、三级D、四级
答案A
解析《房地产开发企业资质管理规定》第十八条规定，一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目。二级及二级以下的房地产开发企业可以承担建筑面积在25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。本案例中，该建设项目土地面积12万平方米，规划容积率2.1，总建筑面积为12×2.1=25.2万平方米，应由具有一级资质的房地产开发企业承揽。甲企业承揽该项目应具有一级资质。
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