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(三) 某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2, 建筑安装工程费为2500元/m2,各项规费为300元/m2。该项目营销方案部分内容如下:(1)...
(三) 某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2, 建筑安装工程费为2500元/m2,各项规费为300元/m2。该项目营销方案部分内容如下:(1)...
admin
2020-12-24
35
问题
(三)
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2, 建筑安装工程费为2500元/m2,各项规费为300元/m2。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定:以市场价格为主。(5)销售渠道:委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售,并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排:开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/m2的价格优惠。
在该项目市场分析中,应注重()。
选项
A.当地商圈的一般规模
B.潜在消费者需求倾向
C.本项目的成本分析
D.项目的机会和威胁
答案
BD
解析
本题考查房地产项目营销方案的市场分析。房地产项目营销方案中的市场分析包括市场背景分析、产品分析、竞争对手分析和客户分析。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ks6KKKKQ
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