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  3. 北方公司为从事房地产开发的上市公司，2x18年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量; 2x18年3月1日...

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2x18年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量; 2x18年3月1日...

admin2020-12-24  20
问题 北方公司为从事房地产开发的上市公司，2x18年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量; 2x18年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2x19年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成; 2x19年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2x19年 12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2x19年12月31日应单独确认为无形资产(土地使用权)的有(   )。
选项 A.甲地块的土地使用权
B.乙地块的土地使用权
C.丙地块的土地使用权
D.丁地块的土地使用权
答案AD
解析乙地块和丙地块均用于建造对外出售的房屋建筑物，属于房地产开发企业的存货，这两地块的土地使用权应该计入所建造的房屋建筑物成本，不应单独确认为无形资产，选项B和C错误。
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