某生产企业为增值税一般纳税人， 2017 年 8 月将 5 年前建造的一处厂房对

Loveyou2019-12-17 57

问题某生产企业为增值税一般纳税人， 2017 年 8 月将 5 年前建造的一处厂房对外出租，一次性收取全年含税租金 60 万元，该企业采用简易计税方法计税，则该企业 8 月应缴纳的增值税为（）万元。

选项 A.2.38B.2.86C.4.95D.5.5

答案B

解析一般纳税人出租其 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照 5%的征收率计算应纳税额。该企业应纳增值税＝ 60÷ （ 1＋ 5%） × 5%＝ 2.86（万元）。

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