2. 财务会计
  3. 下列各项中，不征或免征土地增值税的有（　）。A.个人销售住房 B.因国家建设需要而被政府征用的房地产 C.房地产的代建房行为 D.双方合作建房，建成后转让

下列各项中，不征或免征土地增值税的有（　）。A.个人销售住房 B.因国家建设需要而被政府征用的房地产 C.房地产的代建房行为 D.双方合作建房，建成后转让

admin2020-12-24  24
问题 下列各项中，不征或免征土地增值税的有（　）。
选项 A.个人销售住房
B.因国家建设需要而被政府征用的房地产
C.房地产的代建房行为
D.双方合作建房，建成后转让的
E.单位之间交换房产
答案ABC
解析选项A，对个人销售住房暂免征收土地增值税；选项B，因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免税；选项C，房地产的代建房行为，不属于土地增值税的征税范围，不征收土地增值税；选项D，双方合作建房，建成后转让的，属于土地增值税征税范围，应征收土地增值税；选项E，单位之间交换房产，应缴纳土地增值税。
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