某宗房地产2007年5月的成交价格为3500元/㎡，现需要将其调整到2007年1

恬恬2020-05-20 46

问题某宗房地产2007年5月的成交价格为3500元/㎡，现需要将其调整到2007年10月，该类房地产2007年2月～2007年10月的价格指数分别为101、103、102、104、99、97、101、92、102(均以上个月为100)，则该宗房地产2007年10月的价格接近( )元/㎡。

选项 A:3570B:3463C:3433D:3313

答案B

解析可比实例在成交日期时的价格×成交日期的下一时期的价格指数×再下一时期的价格指数×…×估价时点时的价格指数=可比实例在估价时点时的价格=3500×99/100×97/100×101/100×102/100元/㎡=3462.55元/㎡。

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