关于房屋租赁，不正确的表述是（）。A.房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效 B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起

admin2020-12-24 22

问题关于房屋租赁，不正确的表述是（）。

选项 A.房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

答案A

解析《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。

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房地产分销渠道的起点是（）。A.消费者B.房地产经纪人C.开发商、房屋出售者D.零售商、代理商

产品生命周期策略中，在（）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A.引入期B.成长期C.成

在消费者购房过程中，房屋信息搜索耗费了消费者大量的（　　）等摩擦成本。A.机会成本B.时间成本C.代理成本D.交通成本E.原始成本

下列属于搜集信息的途径的有（　　）。A.交易双方当事人B.房地产经纪机构C.熟悉房地产市场的专业人士D.准交易资料的搜集E.各类初级资料

搜集租金资料的途径主要有（　　）。A.交易双方当事人B.以欲承租者名义调查较不易受到拒绝C.可至欲调查区域内房地产经纪机构查询同类产品租金行情D.参考专业

存量房销售的特点包括（　　）。A.房屋产权关系复杂B.销售对象坐落分散C.价格浮动空间小D.待售房屋实体差异大E.主要为现房销售

目前（　　）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A.商品房B.集资房C.房改房D.解困房

存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（　　）。A.地域范围B.业务种类C.时间期限D.辐射能力

一般情况下，由开发商主导定价的房地产是（　　）。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

探放断裂构造水和岩溶水等时，探水钻孔沿掘进方向的正前方及含水体方向呈扇形布置，钻

某常规技术方案当折现率为10%时,财务净现值为-360万元:当折现率为8%时，财

卡托普利的作用是 A．抑制磷酸二酯酶 B．阻断肾上腺素受体 C．阻止胆固醇

下列建筑可采用局部应用湿式自动喷水灭火系统的是()。

可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的（）。

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下面哪个机构负责对艾滋病发生、流行以及影响其发生、流行的因素开展检测活动（　　）A.卫生行政主管部门B.医疗卫生机构C.疾病预防控制机构D.出入境检验检疫

计算机互联网中的核心设备是（　　）。A.路由器B.服务器C.接入设备D.传输链路

购买保险产品意味着签订了具有法律效应的合同，具有()的特点，一旦签订保险合同，不能随意更改。A.暂时性B.长期性C.永久性D.持续性

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