关于房屋租赁，不正确的表述是（）。A.房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效 B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起

admin2020-12-24 68

问题关于房屋租赁，不正确的表述是（）。

选项 A.房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

答案A

解析《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。

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关于房地产分销渠道，下列说法正确的有（）。A.房地产分销渠道的起点是房地产产品和服务的消费者B.房地产分销渠道的终点是开发商、房屋出售（租）者C.房地产

房地产分销渠道的起点是（）。A.消费者B.房地产经纪人C.开发商、房屋出售者D.零售商、代理商

产品生命周期策略中，在（）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A.引入期B.成长期C.成

在消费者购房过程中，房屋信息搜索耗费了消费者大量的（　　）等摩擦成本。A.机会成本B.时间成本C.代理成本D.交通成本E.原始成本

下列属于搜集信息的途径的有（　　）。A.交易双方当事人B.房地产经纪机构C.熟悉房地产市场的专业人士D.准交易资料的搜集E.各类初级资料

搜集租金资料的途径主要有（　　）。A.交易双方当事人B.以欲承租者名义调查较不易受到拒绝C.可至欲调查区域内房地产经纪机构查询同类产品租金行情D.参考专业

存量房销售的特点包括（　　）。A.房屋产权关系复杂B.销售对象坐落分散C.价格浮动空间小D.待售房屋实体差异大E.主要为现房销售

目前（　　）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A.商品房B.集资房C.房改房D.解困房

存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（　　）。A.地域范围B.业务种类C.时间期限D.辐射能力

一般情况下，由开发商主导定价的房地产是（　　）。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

内心被揭露感属于()。 A．知觉障碍 B．感知综合障碍 C．思维形式障碍

下列骨折最易伴发颈部损伤的是

头先露中最常见的是 A枕先露 B前囟先露 C额先露 D面先露

有关市场风险状况的报告应当定期、及时地向董事会、高级管理层和其他管理人员提其内

休学期满，在学校规定期限内未提出复学申请或者申请复学经复查不合格的，应给予（）处理。A、开除学籍B、休学C、退学D、推迟毕业

模拟信号放大器是完成对输入模拟量（）。A.幅度的放大B.频率的放大C.幅度和频率的放大D.低频成分的放大

建筑工程一切险的保险范围包括()损失。A.挖掘机挖到坚硬地层过度磨损需要检修B.雷电击毁现场施工用配电柜C.台风摧毁施工现场内的临时工程D.大雨造成现场档

关于波形钢涵洞施工的说法，正确的有（）。A.涵管两侧对称水平分层填筑，层铺厚度以15cm为宜B.在距波形钢管0.3m范围内的填土中，不得含有尺寸超过80mm

我国在现代农业建设中应重点推行()。A:资金集约B:技术集约C:劳动集约D:管理集约

下列对境外经营财务报表进行折算的表述中，错误的是（　　）。A.少数股东应分担的外币报表折算差额应并入少数股东权益列示于合并资产负债表B.实质上构成对子公司净投

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