现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算

题库总管2020-05-20 21

问题现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。

选项 A:800万元B:1000万元C:1800万元D:800～1000万元

答案D

解析根据最高最佳使用原则，应当取最高价格的用途，所以该宗土地的评估价值应在两种用途的价格之间确定。

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