下列关于房地产价值的说法中，正确的是（）。 A．账面价值一般小于原始价值

Freeti2020-05-20 55

问题下列关于房地产价值的说法中，正确的是（）。A．账面价值一般小于原始价值B．市场价值通常大于账面价值C．投资价值属于非市场价值D．评估价值一般小于市场价值

选项

答案A

解析原始价值，是指一项资产在当初购置时的价格或发生的支出。账面价值，是指该资产的原始价值减去已提折旧后的余额。市场价值是该资产现时在市场上实际所值的价格。原始价值是始终不变的；账面价值是随着时间的推移而减少的；市场价值是随着时间的推移而变化的，市场价值很少等于账面价值。

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