一般而言，下列关于房地产投资特点，表述错误的是（　）。A.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 B.房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险

admin2020-12-24 46

问题一般而言，下列关于房地产投资特点，表述错误的是（　）。

选项 A.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
B.房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险低
C.房地产投资的流动性比证券类产品低
D.房地产投资通常具有财务杠杆效应

答案B

解析房地产投资的特点包括：①价值升值效应，很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响；②财务杠杆效应，房地产投资的吸引力来自高财务杠杆率的使用；③变现性相对较差，房地产投资品单位价值高，且无法转移，其流动性较弱，特别是在市场不景气时期变现难度更大；④政策风险，房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。

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商业银行采用操作风险标准法计算监管资本时，将所有业务分为八个业务线，操作风险对应的资本要求系数(以β表示)不同，监管规定的β值包括（　　）。A、20％B、15

构成商业银行有效管理控制风险的外部保障的要素包括（　　）。A、市场约束B、市场准人C、公司治理D、监管部门监督检查E、.资本监管

风险限额设定的阶段包括()。A.全面风险计量，以确定各类敞口的预期损失(EL)和非预期损失(UL)B.利用会计信息系统，对各业务敞口的收益和成本进行量化分析

风险管理与商业银行经营的关系主要体现在()。A.风险管理改变了商业银行的经营模式B.风险管理能够为商业银行风险定价提供依据C.健全的风险管理体系能够为商业

风险管理信息系统应当（　　）A、设置灾难恢复以及应急操作程序B、建立错误承受程序C、随时进行数据信息备份和存档，定期进行检测并形成文件记录D、为所有系统用

操作风险可分为人员因素、内部流程、系统缺陷和外部事件四大类别，其中外部事件方面的表现包括()。A.职员欺诈B.外包商不履责C.外部欺诈D.交通事故E.

资本充足率压力测试框架以（　　）风险的压力测试为基础。A、多重B、单一C、个别D、集中

直接体现商业银行的风险管理水平和研究／开发能力的是（　　）。A、不断开发出针对不同风险种类的风险量化方法B、建立功能强大、动态／交互式的风险监测和报告系统C

在市场风险管理过程中，由于利率、汇率等市场价格因素的频繁变动，（　　）一般不具有实质性意义。A、名义价值B、市场价值C、内在价值D、公允价值

在国别风险的主要类型中，（　　）是最主要的类型之一。A、主权风险B、政治风险C、传染风险D、转移风险

下列关于会员制期货交易所的陈述，正确的是（）。

假设为折现率(期先付年金的终值可以用期后付年金的的值乘以()求得

理财产品的设计应尊重和保护金融消费者的权益，特别是知晓理财产品()特征的权益。

对乙酰氨基酚的应用特点是

肝细胞摄取胆红素功能障碍及微粒体葡萄糖醛酸转移酶不足见于

()依法对出口食品生产、加工、储存厂、库实行卫生注册登记管理。 A.国家卫生

对重量较大、高度较高的周边支承网架安装施工时，应优先采用的方法是（）。A.多机抬吊法B.提升法C.整体顶升法D.预升法

胎漏是指A.孕期腰酸腹痛，胎动下坠，或有阴道少量出血者B.妊娠期间，出现以小腹疼痛为主症者C.妊娠期间，阴道少量出血，时下时止，而无腰酸腹痛者D.妊娠早期

发行人（）应当在债券募集说明书上签字，承诺不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担相应的法律责任，但是能够证明自己没有过错的除外。 ①董事 ②...

根据2005年中国银行业监督管理委员会发布的《商业银行风险监管核心指标》，反映银行资产负债比例方面的指标主要体现在()层次上。A、风险水平B、风险分

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