谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

admin2020-12-24 18

问题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同

交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（　　）。

选项 A、建筑物区分所有权
B、用益物权
C、地役权
D、担保物权

答案A

解析业主的建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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下列财产中可以设立质押的有（）。A、依法可以转让的股份B、房屋C、著作权中的财产权D、汽车E、债券

下列属于建设工程活动中常见的著作权作品的有（）。A、施工单位编制的投标文件B、建设工程法律法规C、工程设计图D、工程结构示意图E、建筑作品

甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的表述，正确的是（　　）。A、买卖合同无效，房屋所有权不发生变动B、买卖

根据《建设工程质量管理条例》，属于违法分包的情形有（）。A.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的B.主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的

根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有()。A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权C.学校游泳馆产权D.荒地承包经营权E.被扣押的房屋

本题考核的是竣工验收备案的时间。住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起1...

某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是（）。A.主体结构工程为10年B.供热与供冷系统为3年C.屋面防水工程为3年D.有防渗漏

关于建设工程分包的说法，正确的是()。A.劳务作业的分包可以不经建设单位认可B.承包单位可将其承包的全部工程进行分包C.建设工程主体结构的施工可以分包

某总承包单位将工程主体结构施工分包给具有相应资质的分包单位。该工程施工过程中，分包单位发生了安全生产事故。关于双方责任的说法，错误的是（）。A.总承包单位应对

在正常使用条件下，工程的地基基础、主体结构的最低保修期限为（）。A.不需要进行大修即可继续使用的年限B.设计文件规定的该工程的合理使用年限C.安全使用不低

地方性氟病发病明显增加一般在 A．6岁以后 B．16岁以后 C．26岁以后

因石油、黄金价格的不利变动所带来的风险属于市场风险中的商品价格风险。（）

关于民事诉讼中的诉讼代理人，以下哪些说法是正确的：(）

根据下列资料回答问题。《河北省2010年国民经济和社会发展统计公报》显示：河

Takeyourtime-it’just__________shortdistancefromheretorestaurant．A.不填；theB

去年春江市的汽车月销售量一直保持稳定。在这一年中，“宏达”车的月销售量较前年翻了一番，它在春江市的汽车市场上所占的销售份额也有相应的增长。今年一开始，尾气...

股道号码信号七道：昼间——右臂向上直伸，左臂向左平伸；夜间——白色灯光作圆形转动后，()摇动，然后再从左下方向右上方高举。A.上下B.左右C.前后D.高

基金财务会计报表包括资产负债表、利润表等会计报表和（）。A、会计报表附注B、现金流量表C、盈亏平衡表D、份额变动表

有关控制组件安装要求正确的是()。A.气体喷放指示灯宜安装在防护区入口的正下方B.手动启动、停止按钮安装在防护区入口便于操作的部位C.手动启动、停止按钮安装

关于建设工程质量、造价、进度三大目标的说法，正确的是()。A.工程项目质量、造价、进度目标应以定性分析为主，定量分析为辅B.建设工程三大目标中，应确保工程质量

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

下列财产中可以设立质押的有（）。A、依法可以转让的股份B、房屋C、著作权中的财产权D、汽车E、债券

下列属于建设工程活动中常见的著作权作品的有（）。A、施工单位编制的投标文件B、建设工程法律法规C、工程设计图D、工程结构示意图E、建筑作品

甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的表述，正确的是（ ）。A、买卖合同无效，房屋所有权不发生变动B、买卖

根据《建设工程质量管理条例》，属于违法分包的情形有（）。A.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的B.主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的

根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有()。A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权C.学校游泳馆产权D.荒地承包经营权E.被扣押的房屋

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某总承包单位将工程主体结构施工分包给具有相应资质的分包单位。该工程施工过程中，分包单位发生了安全生产事故。关于双方责任的说法，错误的是（）。A.总承包单位应对

在正常使用条件下，工程的地基基础、主体结构的最低保修期限为（）。A.不需要进行大修即可继续使用的年限B.设计文件规定的该工程的合理使用年限C.安全使用不低

地方性氟病发病明显增加一般在 A．6岁以后 B．16岁以后 C．26岁以后

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有关控制组件安装要求正确的是()。A.气体喷放指示灯宜安装在防护区入口的正下方B.手动启动、停止按钮安装在防护区入口便于操作的部位C.手动启动、停止按钮安装

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