谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

admin2020-12-24 16

问题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同

交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（　　）。

选项 A、建筑物区分所有权
B、用益物权
C、地役权
D、担保物权

答案A

解析业主的建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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下列财产中可以设立质押的有（）。A、依法可以转让的股份B、房屋C、著作权中的财产权D、汽车E、债券

下列属于建设工程活动中常见的著作权作品的有（）。A、施工单位编制的投标文件B、建设工程法律法规C、工程设计图D、工程结构示意图E、建筑作品

甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的表述，正确的是（　　）。A、买卖合同无效，房屋所有权不发生变动B、买卖

根据《建设工程质量管理条例》，属于违法分包的情形有（）。A.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的B.主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的

根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有()。A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权C.学校游泳馆产权D.荒地承包经营权E.被扣押的房屋

本题考核的是竣工验收备案的时间。住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起1...

某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是（）。A.主体结构工程为10年B.供热与供冷系统为3年C.屋面防水工程为3年D.有防渗漏

关于建设工程分包的说法，正确的是()。A.劳务作业的分包可以不经建设单位认可B.承包单位可将其承包的全部工程进行分包C.建设工程主体结构的施工可以分包

某总承包单位将工程主体结构施工分包给具有相应资质的分包单位。该工程施工过程中，分包单位发生了安全生产事故。关于双方责任的说法，错误的是（）。A.总承包单位应对

在正常使用条件下，工程的地基基础、主体结构的最低保修期限为（）。A.不需要进行大修即可继续使用的年限B.设计文件规定的该工程的合理使用年限C.安全使用不低

某市拟分行业推动集体合同签订工作,保障相关行业劳动者合法权益。根据《劳动合同法》

依据《煤矿安全培训规定》规定，关于煤矿企业从业人员的安全培训时间，下列符合规定的

（注：顺差是指在国际收支上，一定时期内收入大于支出的差额；逆差指的是在国

巴塞尔协议Ⅲ改革的主要内容包括()。

患者，男，54岁，近两个月来反酸，烧心，多于餐后出现，平卧位时明显，5天来情

在我国，证券投资基金的监管需要遵循以下原则（）。

教师尊重家长的正确方式包括（） A.学生犯了错误，让家长来学校惩罚学生 B.主动联系，及时沟通 C.将“调皮搗蛋”的学生交给家长，管教好...

某男性患者，30岁。张口受限1周，下颌前伸时左侧颞下区疼痛，开口型偏右，诊断为咀嚼肌痉挛，是何肌痉挛A.左侧颞肌B.右翼内肌C.左翼内肌D.右翼外肌E.

根据《行政处罚法》，当事人没有正当理由逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关依法有权()。A.将冻结的银行存款划拨抵缴罚款B.将查封的财物作价充

关于实行价格歧视的说法，错误的是（）。A.市场上存在收入水平不同的购买者B.能根据不同的需求价格弹性划分出两组或两组以上不同的购买者C.实施价格歧视的基本

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根据《建设工程质量管理条例》，属于违法分包的情形有（）。A.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的B.主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的

根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有()。A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权C.学校游泳馆产权D.荒地承包经营权E.被扣押的房屋

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