谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

admin2020-12-24 45

问题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同

交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（　　）。

选项 A、建筑物区分所有权
B、用益物权
C、地役权
D、担保物权

答案A

解析业主的建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/lLLaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

下列财产中可以设立质押的有（）。A、依法可以转让的股份B、房屋C、著作权中的财产权D、汽车E、债券

下列属于建设工程活动中常见的著作权作品的有（）。A、施工单位编制的投标文件B、建设工程法律法规C、工程设计图D、工程结构示意图E、建筑作品

甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的表述，正确的是（　　）。A、买卖合同无效，房屋所有权不发生变动B、买卖

根据《建设工程质量管理条例》，属于违法分包的情形有（）。A.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的B.主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的

根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有()。A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权C.学校游泳馆产权D.荒地承包经营权E.被扣押的房屋

本题考核的是竣工验收备案的时间。住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起1...

某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是（）。A.主体结构工程为10年B.供热与供冷系统为3年C.屋面防水工程为3年D.有防渗漏

关于建设工程分包的说法，正确的是()。A.劳务作业的分包可以不经建设单位认可B.承包单位可将其承包的全部工程进行分包C.建设工程主体结构的施工可以分包

某总承包单位将工程主体结构施工分包给具有相应资质的分包单位。该工程施工过程中，分包单位发生了安全生产事故。关于双方责任的说法，错误的是（）。A.总承包单位应对

在正常使用条件下，工程的地基基础、主体结构的最低保修期限为（）。A.不需要进行大修即可继续使用的年限B.设计文件规定的该工程的合理使用年限C.安全使用不低

女，26岁，查体时发现下颌左侧第一前磨牙近远中邻牙合面有大面积银汞充填物，无叩痛

在诱发同种免疫反应中免疫原性最强的细胞是 A．T细胞 B．富含HLA-DR抗

劳动的所有者提供要素服务得到的报酬称为（）。

甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）2×16年发生的有关交易或事项如下： ……

对隧道工程防水混凝土进行抗渗性能试验，请回答下列问题。（5）若题（4）中试验记录

案例一(5)：求助者:我丈夫去年6月份退休了，退休前是党委书记。以前在单位时

房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应以违约金超过造成损失的（）为标准适当减少。(2012、2010、2008年真题)A.10%B.20%C.30%

基于信息化绩效考评的优势为()。A:克服地域差异给绩效考评者带来的问题B:大大降低了考评成本C:增加了考评绩效的保密性D:保持了整个考评过程的适时性和动态

按预算收支平衡状况分类，政府预算可以分为()。A.平衡预算B.单式预算C.差额预算D.复式预算E.年度预算

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

下列财产中可以设立质押的有（）。A、依法可以转让的股份B、房屋C、著作权中的财产权D、汽车E、债券

下列属于建设工程活动中常见的著作权作品的有（）。A、施工单位编制的投标文件B、建设工程法律法规C、工程设计图D、工程结构示意图E、建筑作品

甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的表述，正确的是（ ）。A、买卖合同无效，房屋所有权不发生变动B、买卖

根据《建设工程质量管理条例》，属于违法分包的情形有（）。A.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的B.主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的

根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有()。A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权C.学校游泳馆产权D.荒地承包经营权E.被扣押的房屋

本题考核的是竣工验收备案的时间。住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起1...

某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是（）。A.主体结构工程为10年B.供热与供冷系统为3年C.屋面防水工程为3年D.有防渗漏

关于建设工程分包的说法，正确的是()。A.劳务作业的分包可以不经建设单位认可B.承包单位可将其承包的全部工程进行分包C.建设工程主体结构的施工可以分包

某总承包单位将工程主体结构施工分包给具有相应资质的分包单位。该工程施工过程中，分包单位发生了安全生产事故。关于双方责任的说法，错误的是（）。A.总承包单位应对

在正常使用条件下，工程的地基基础、主体结构的最低保修期限为（）。A.不需要进行大修即可继续使用的年限B.设计文件规定的该工程的合理使用年限C.安全使用不低

女，26岁，查体时发现下颌左侧第一前磨牙近远中邻牙合面有大面积银汞充填物，无叩痛

在诱发同种免疫反应中免疫原性最强的细胞是 A．T细胞 B．富含HLA-DR抗

劳动的所有者提供要素服务得到的报酬称为（）。

甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）2×16年发生的有关交易或事项如下： ……

对隧道工程防水混凝土进行抗渗性能试验，请回答下列问题。（5）若题（4）中试验记录

案例一(5)： 求助者:我丈夫去年6月份退休了，退休前是党委书记。以前在单位时

房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应以违约金超过造成损失的（）为标准适当减少。(2012、2010、2008年真题)A.10%B.20%C.30%

基于信息化绩效考评的优势为()。A:克服地域差异给绩效考评者带来的问题B:大大降低了考评成本C:增加了考评绩效的保密性D:保持了整个考评过程的适时性和动态

按预算收支平衡状况分类，政府预算可以分为()。A.平衡预算B.单式预算C.差额预算D.复式预算E.年度预算

甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的表述，正确的是（　　）。A、买卖合同无效，房屋所有权不发生变动B、买卖

案例一(5)：求助者:我丈夫去年6月份退休了，退休前是党委书记。以前在单位时