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  3. 为评估某宗房地产2013年10月的价格，选取了可比实例成交价格为6000元/m2

为评估某宗房地产2013年10月的价格，选取了可比实例成交价格为6000元/m2

Loveyou2020-05-20  34
问题 为评估某宗房地产2013年10月的价格，选取了可比实例成交价格为6000元/m2，成交日期为2013年4月末，该类房地产自2013年1月至2013年7月末每月价格递增1%，2013年7月末至2013年10月末平均每月比上月价格下降10元/m2。该可比实例在2013年10月末的价格为（）元/m2。A、6080.60B、6141.81C、6151.81D、6223.22
选项
答案C
解析本题考查的是市场状况调整的方法。该可比实例在2010年10月末的价格＝6000×（1＋1%）3－10×3＝6151.81（元/m2）。参见教材P195。
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