首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的()。
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的()。
昕玥
2019-12-17
23
问题
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的()。
选项
A:贷款期限更短B:贷款价值比率更高C:贷款利率更高D:还款方式更复杂
答案
B
解析
由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入,而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响,导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说,承担了更高的风险。因此,国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率(LTV)通常不超过60%,贷款期限最长不超过10年,贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款,而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的贷款期限更长、贷款价值比率更高、贷款利率更低。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/lTzfKKKQ
相关试题推荐
关于房地产转让,说法错误的是()
房地产作为权益派生出的权利不包括()
房地产领域的管理制度大体可划分为三个方面,不包括()
物业服务企业不按照规定办理资质变更手续的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门责
评标委员会的主要成员,由招标从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取()的方式确
出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面
房地产权属登记的作用不包括()
房地产作为不动产,是最基本、最重要的()
不属于房地产中介服务活动的是()
《城市新建住宅小区管理办法》要求,住宅小区应当成立(),在房地产行政主管部门指导
随机试题
为控制借款人调查中的风险,对借款申请人的调查内容应包括( )。 A.借款
下列各项中应计入利润总额的有()。
L公司是一家知名广告设计公司,每年都为广告设计专业的应届毕业生提供实习机会。这些
某新建机电工程中,有1台重220t、高50m,基础标高2m的塔类设备要进行整体吊
共用题干 下面是某求助者MMPI-2的测验结果:
合伙企业的下列事务哪些必须经全体合伙人同意才能作出决定 A.出售合伙企业的房屋
2012年上半年世界62个主要产钢国和地区粗钢产量76686万吨,同比增长0.88%,按日均计算仅增长0.32%,扣除我国粗钢产量外日均产量同比下降0.5...
储存可以创造商品的()。A:空间效用B:形质效用C:使用效用D:时间效用
当人力资源供给大于需求时,合适的做法为()。A.永久性裁员B.延长工作时间C.缩小经营规模D.提高现有工作人员的效率
企业物流的作业目标与企业的总体目标是相一致的,整个物流的基本目标是()。A:快速反应B:最低库存C:提高物流质量D:使变异减小到最低程度