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建筑工程
下列各项属于委托管理模式特点的有()。A:业主不负责物业的租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金 B:业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险 C:物业服务企
下列各项属于委托管理模式特点的有()。A:业主不负责物业的租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金 B:业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险 C:物业服务企
admin
2020-12-24
39
问题
下列各项属于委托管理模式特点的有()。
选项
A:业主不负责物业的租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金
B:业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险
C:物业服务企业风险较大
D:业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租收入
E:物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险
答案
DE
解析
在委托管理模式中,业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入。物业服务企业只负责物业管理和服务,只获取物业管理和服务费用,因此租赁经营活动所获得的利润与物业服务企业无关。只要没有失职行为,物业服务企业就不承担任何物业租赁经营活动所带来的风险。
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