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关于房地产抵押的说法,正确的有( )。 A、以房地产抵押的,可以办理抵押登记
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。 A、以房地产抵押的,可以办理抵押登记
Loveyou
2020-05-20
52
问题
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。A、以房地产抵押的,可以办理抵押登记B、以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押C、未办理抵押登记的,抵押合同无效D、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响E、抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
选项
答案
BDE
解析
AB项,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建筑物、建设用地使用权等不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。C项,当事人之间订立的抵押合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力。D项,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。E项,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
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