首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
IT考试
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1
天天题库
2020-09-17
67
问题
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能否转租给翁某,冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
选项
A、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁B、张某将房屋转租后,冯某有权按每月1200元向张某收取租金C、冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失D、冯某有权要求翁某承担违约责任
答案
A,C
解析
①租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。②承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本题中,张某经过冯某的同意转租,冯某可以要求张某承担房屋损坏的赔偿责任。转租经过出租人的同意,则出租人仍然按照原协议收取租金。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/lk6pKKKQ
相关试题推荐
客户管理的内容包括哪些?客户管理的内容包括:(1)客户资料管理。包括客户基本信息、客户业务信息、客户分类信息等。(2)经营信息管理。包括合同范本库管理、营销案例
出版物口头宣传的工作要求有哪些?出版物口头宣传的工作要求有:(1)注意整体卖场环境的协调。出版物零售卖场(特别是书店)是一个需要安静阅读环境的场所。对任何出版物
试述口头宣传应掌握的技巧。口头宣传应掌握的技巧包括:(1)如果出版物是独创的,无替代品种的,应强调其原创或独创的意义。(2)通过对不同品种的比较,进行有重点的宣
在常规状态下,图书等纸质出版物不要贸然对消费者进行盲目的口头宣传。()A、正确B、错误A
在进行出版物口头宣传时,应针对消费者的()进行宣传。A、兴趣B、心理C、收入D、生理特征E、购买目的A,B,E
音像制品、电子出版物的口头宣传,应控制在()的区域,以不干扰图书销售区域的环境需求为目标。A、相对封闭B、较大C、相对开放D、较小A
进货谈判后的签约有两种情况:第一,发行业的行规屉将加盖订购单位公章或合同章的订单视为正式合同;第二,就某项业务单独签订合同。()A、正确B、错误A
下列选项中,不属于进货款支付形式的是()。A、签约后即付款B、下一批货来付款C、按供销双方约定的期限付款D、货到付款B
业务指导文件既是订货的原始凭证,也是供求双方进发业务的合同,应分类、分版保管。()A、正确B、错误A
下列属于业务契约的有()。A、出版物预定单B、经销协议C、领货凭证D、销售单据E、业务往来合同A,B,C,E
随机试题
A、B、C、D、E、F六个足球队进行单循环赛,当比赛进行到某一天时,统计出A、B
下列属于准公共产品的是:()
按编制依据的内容和方法分类,政府预算包括()。
对理财规划方案进行修改应按照一定的程序,以下程序正确的是()。
韩国的互联网+经济在一些领域就比我们要发展得好。据中央电视台新闻报道,韩国有一个网站提供租衣服务,花费相当于人民币750元的价格可以选择八套衣服使用一个月...
2006年7月,中国证监会首次发布实施了《证券公司风险控制指标管理办法》,确立了以净资本为核心的证券公司风险控制指标制度。该制度具有以下()特点。 ①...
下列哪项不是荆芥的鉴别特征A:茎方柱形B:叶互生C:断面类白色D:穗状轮伞花序E:小坚果
关于中标通知书的说法,错误的是()。A:中标通知书的内容应当简明扼要,通常只需告知投标人招标项目已经中标,并确定签订合同的时间、地点即可B:中标人确定后,招标
关于一般分包的说法中,错误的有()。A.分包单位由业主或监理工程师选择B.分包合同须事先征得监理工程师的书面批准C.承包商不能将全部工程分包出去5
掌握解决问题的规则并能有效解决问题的能力是()。A.推理能力B.空间认知能力C.数学能力D.知觉能力