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建筑工程
某业主投资建设一工程项目,该工程是列入城建档案管理部门接受范围的工程。该工程由A、B、C三个单位工程组成,各单位工程开工时间不同。该工程由一家承包单位承包...
某业主投资建设一工程项目,该工程是列入城建档案管理部门接受范围的工程。该工程由A、B、C三个单位工程组成,各单位工程开工时间不同。该工程由一家承包单位承包...
admin
2020-12-24
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问题
某业主投资建设一工程项目,该工程是列入城建档案管理部门接受范围的工程。该工程由A、B、C三个单位工程组成,各单位工程开工时间不同。该工程由一家承包单位承包,业主委托某监理公司进行施工阶段监理。
1.监理工程师在审核承包单位提交的“工程开工报审表”时,要求承包单位在“工程开工报审表”中注明各单位工程开工时间。监理工程师审核后认为具备开工条件时,由总监理工程师或由经授权的总监理工程师代表签署意见,报建设单位。
2.监理单位在进行本工程的监理文件档案资料归档时,将下列监理文件做短期保存:
①监理大纲;②监理实施细则;③监理总控制计划等;④预付款报审与支付。
3.监理工程师在开工前,认真审核了施工单位提交的有关文件、资料。
【问题】
1.监理单位的以上做法有何不妥?应该如何做?监理工程师在审核“工程开工报审表”时,应从哪些方面进行审核?
2.建设单位在组织工程验收前,应组织监理、施工、设计各方进行工程档案的预验收。建设单位的这种做法是否正确?为什么?
3.以上4项监理文件中,哪些不应由监理单位作短期保存?监理单位作短期保存的监理文件应有哪些?
4.监理工程师在开工前应重点审核施工单位的哪些技术文件和资料?
5.举例说明哪些文件属于监理文件?
6.建设工程监理文件要分别在哪些地方归档保存?
7.建设工程监理文件的保存期分为永久、长期、短期三种,某些监理文件如工程延期报告、合同争议、违约报告及处理意见等文件需要永久保存在什么地方?
选项
答案
解析
1.(1)监理单位的做法不妥之处及正确做法: ①不妥之处:要求承包单位在工程开工报审表中注明各单位工程开工时间。 正确做法:要求承包单位在每个单位工程开工前都应填报一次工程开工报审。 ②不妥之处:由总监理工程师或由经授权的总监理工程师代表签署意见。 正确做法:由总监理工程师签署意见,不得由总监理工程师代表签署。 (2)监理工程师在审核“工程开工报审表”时应从以下各方面进行审核:①工程所在地(所属部委)政府建设主管单位已签发施工许可证;②征地拆迁工作已能满足工程进度的需要;③施工组织设计已获总监理工程师批准;④测量控制桩、线已查验合格;⑤承包单位项目经理部现场管理人员已到位,机具、施工人员已进场,主要工程材料已落实;⑥施工现场道路、水、电、通信等已满足开工要求。 2.建设单位在组织工程验收前,应组织监理、施工、设计各方进行工程档案的预验收,做法不正确。 理由:建设单位在组织工程竣工验收前,应提请当地城建档案管理部门对工程档案进行预验收;未取得工程档案验收认可文件,不得组织工程竣工验收。 3.不应由监理单位作短期保存的有:监理大纲和预付款报审与支付。 监理单位作短期保存的监理文件有:监理规划、监理实施细则、监理总控制计划、专题总结、月报总结。 4.监理工程师在开工前应重点审核施工单位的技术文件和资料: (1)施工单位编制的施工方案和施工组织设计文件。 (2)施工单位质量保证体系或质量保证措施文件。 (3)分包单位的资质。 (4)进场工程材料的合格证、技术说明书、质量保证书、检验试验报告等。 (5)主要施工机具、设备的组织配备和技术性能报告。 (6)审核拟采用的新材料、新结构、新工艺、新技术的技术鉴定文件。 (7)审核施工单位开工报告,检查核实开工应具备的各项条件。 5.属于监理文件的有:监理规划、月付款的报审与支付凭证、分包单位资质材料、开工/复工审批表、开工/复工暂停令、质量事故报告及处理意见等。 6.建设工程监理文件应分别在地方城建档案馆、建设单位、监理单位归档保存。 7.建设工程监理文件的保存期分为永久、长期、短期三种,某些监理文件如工程延期报告、合同争议、违约报告及处理意见等文件需要永久保存在建设单位。
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