首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发企业2018年1月受让一宗土地使用权,支付土地价款3000万元,缴纳
某房地产开发企业2018年1月受让一宗土地使用权,支付土地价款3000万元,缴纳
书海库
2019-12-17
35
问题
某房地产开发企业2018年1月受让一宗土地使用权,支付土地价款3000万元,缴纳相关税费90万元。3月将该土地使用权的70%用于开发建造商品房,9月商品房竣工验收后,将其中90%对外销售,取得销售收入8000万元,剩余部分待售。开发销售期间发生前期工程费200万元,建筑安装工程费1600万元,基础设施费300万元,公共设施配套费400万元,管理费用460万元,销售费用240万元,财务费用370万元(不能提供金融机构贷款证明)。已知:当地省级人民政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%,则该企业计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为( )万元。
选项
A.419.67B.450.86C.467D.963
答案
A
解析
取得土地使用权所支付的金额=(3000+90)×70%×90%=1946.7(万元)房地产开发成本=(200+1600+300+400)×90%=2250(万元)房地产开发费用=(1946.7+2250)×10%=419.67(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/lx89KKKQ
相关试题推荐
老师归纳总结: 歌剧《洪湖赤卫队》在1959年首演于武汉,描写了土地革命战争时期,洪湖根据地的一支赤卫队在韩英、刘闯的带领下,同彭霸天为代表的反动势力进行
振冲置换法加固黏性土地基施工中,各段桩体的()均应符合设计规定。
在软土地基上建斜坡结构防波堤,堤心抛石有挤淤要求、抛石顺序应()。
堆载预压法和真空预压法加固软土地基的工艺中,相同的工序有()。
政府土地出让行为增加了政府权益。( )
政府基金预算收入包括国有土地出让金收入。( )
房地产项目容积率指一定地块内,地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。()
房地产企业开始进行旧有建筑物的拆除工作,即可视为房地产项目正式开工。()
房地产开发项目指房地产开发企业按照城市建设规划要求,立项审批(备案)并取得《施工
房地产开发业统计调查单位是具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位,还包括附
随机试题
17.某商业综合体建筑,裙房与高层建筑主体采用防火墙分隔,地上4层,地下2层,地
以特定时间、特定地点或特定原因发生的意外伤害为保险危险的意外伤害保险,称为(
根据我国丝虫病防治规划,要求在全国达到消灭丝虫病标准的时间是 A.2020年
依据《中华人民共和国教育法》教育是社会主义现代化建设的基础,国家保障教育事业(
下列属于乙类传染病的是
相对剥夺感是指人们在与那些既和自己地位相近,又不完全等同于自己的人或群体做比较时,由价值期待和价值能力不一致的认知所产生的一种心理状态。根据上述定义,下列...
关于2012年国家火炬计划重点支持项目,能够从上述资料中推出的是?A.重点支持项目中产业化示范项目不到1/3B.所有的环境建设项目都是重点支持项目C.有5个
患者,男性,77岁,在输血15ml后主诉头胀痛、胸闷、腰背剧烈疼痛,随后出现酱油色尿。 酱油色尿中的“酱油色”是因为尿中含有()。A.胆红素B.红细胞C.
某百货大楼为坐南朝北的三层临街建筑,砖混框架结构,长为56m,宽为16m,层高为4.8m,每层建筑面积约为3000m2。一层为食品部、家电部;二层为金银首...
根据《中华人民共和国公司法》的规定,必须经代表2/3以上表决权的股东通过的决议有()。A.增加或者减少注册资本B.修改公司章程C.选举和更换董事长D.决