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  3. 某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅并出售，取得销售收入850万元，并按税法规定

某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅并出售，取得销售收入850万元，并按税法规定

恬恬2019-12-17  77
问题 某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅并出售，取得销售收入850万元，并按税法规定缴纳了有关税费（营业税税率5%，城建税税率7%，印花税税率5%，教育费附加征收率为 3%)。该公司为建此标准住宅而支付的地价款为150万元，投入的建楼成本为420万元，建楼所借银行贷款利息支出无法按项目分摊，房地产开发费用计提比例适用10%。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
选项 A. 37.2B. 43.5C. 47.7D. 51.4
答案B
解析收入总额=850万元；扣除费用总额=787.75万元；土地增值税应纳税额=145×30% -0 =43.5 （万元）。@##
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