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某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅并出售,取得销售收入850万元,并按税法规定
某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅并出售,取得销售收入850万元,并按税法规定
恬恬
2019-12-17
63
问题
某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅并出售,取得销售收入850万元,并按税法规定缴纳了有关税费(营业税税率5%,城建税税率7%,印花税税率5%,教育费附加征收率为 3%)。该公司为建此标准住宅而支付的地价款为150万元,投入的建楼成本为420万元,建楼所借银行贷款利息支出无法按项目分摊,房地产开发费用计提比例适用10%。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
选项
A. 37.2B. 43.5C. 47.7D. 51.4
答案
B
解析
收入总额=850万元;扣除费用总额=787.75万元;土地增值税应纳税额=145×30% -0 =43.5 (万元)。@##
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