首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某商品房开发工程因故停建,承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行
某商品房开发工程因故停建,承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行
书海库
2020-05-20
43
问题
某商品房开发工程因故停建,承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中,有许多债权入主张权利,各债权人的清偿顺序依法应为()。
选项
A:承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人B:抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人C:普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人D:全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人
答案
D
解析
债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿(优于普通债权)。2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定:(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/m9lMKKKQ
相关试题推荐
下列方法中,广泛应用于招标采购项目质量控制的方法是()。
在建设工程施工阶段,承包人向发包人提出工程索赔成立的条件是()。
项目管理目标的\"四重约束\"是指()之间的相互约束。
将所分解的工作任务落实到项目有关部门或个人,并明确表示他们在组织中的关系,责任和
招标采购项目进度管理中,确定招标工作排序的基础是()。
为获得更优惠的价格,某企业结合生产销售计划和库存管理要求,针对来年所需要某种原材
根据工程建设项目总投资的构成,下列各项费用中,属于工程建设项目动态投资的是()
勘察合同履行过程中,根据岩土工程条件及技术规范要求,提出增减工作量或修改工作的意
物流服务项目管理的首要工作是(),为其他管理指明方向。
国内工程类合同示范文本是针对当事人缺乏订立合同的经验和必要的法律常识,由有关部门
随机试题
商业银行资本的作用主要有()。 A.吸收损失 B.发放贷款 C.限制银行业
根据工程项目的施工特点、工艺流程及平面或空间布置等要求,可采用不同的施工组织方式
尸体护理评估的内容不包括 A、死者的疾病诊断 B、死者的身体清洁程度
患者男性,28岁,发热1个月,伴心悸、胸痛、气促、下肢水肿1周。查体血压90/7
甲公司是一家制造和销售洗衣粉的公司。目前洗衣粉产业的产品逐步标准化,技术和质量改
不锈钢是指铬的含量为A.10%以上B.15%以上C.12%以上D.3%以上E.5%以上
简述教学中可选择的教学策略。
下列各项,表示上消化道出血仍在继续的是A:呕吐次数减少B:黑便次数减少C:血红蛋白浓度下降D:网织红细胞计数下降E:氮质血症减轻
幽门梗阻的典型特征是A.剧烈上腹痛B.呕吐宿食G.停止排便、排气D.空腹时呕吐更为严重E.喷射性呕吐
Wehadalongconversationaboutherparents.()A.speechB.questionC.debateD.ta