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借款人申请个人商用房贷款,须具备的条件包括( )。[2010年5月真题]
借款人申请个人商用房贷款,须具备的条件包括( )。[2010年5月真题]
天天题库
2020-05-20
51
问题
借款人申请个人商用房贷款,须具备的条件包括( )。[2010年5月真题] A. 以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保 B. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明) C. 具有良好的信用记录和还款意愿 D. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 E. 具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议
选项
答案
ABCDE
解析
除ABCDE五项外,个人商用房贷款的申请条件还包括:①具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)~65(不含)周岁之间,外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在我国境内居住满一年并有固定居所和职业,并满足境外人士购房相关政策;②已支付所购商用房市场价值50%(含)以上的首付款,并提供首付款银行进账单或首付款发票或收据;③在银行开立个人结算账户;④与配偶、子女和父母共同申请借款的,不受上述规定限制;⑤贷款人规定的其他条件。
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