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某家庭拟购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入6000元,其中30%
某家庭拟购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入6000元,其中30%
Loveyou
2020-05-20
51
问题
<P>某家庭拟购买一套住宅,单价为3000元/m<sup>2</sup>,该家庭月收入6000元,其中30%可用来支付房款,银行可为其提供15年期的住房抵押贷款,贷款年利率为6%,抵押贷款价值比例最大为80%,问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅?解:设根据该家庭的支付能力最多可以购买Xnr2的住宅,运用公式
,其中A=6000×30%=1800(元/m<sup>2</sup>),i=6%/12=0.5%,P=3000X×80%,n=15年,代人上式,可得:
。</P>
选项
<P>(1)此题是求P,通过贷款支付房款,求出现在一次性从银行贷款的数额后,除以房屋单价就得出房屋面积。</P><P>(2)此题未明确说明是按年计息还是按月计息,一般情况下默认是按月计息,但出于严谨考虑,建议在题中最好明确一下,比如在"贷款年利率为6%"后增加一句"按月计息"。</P><P>(3)求P时要注意乘以80%的抵押贷款比例。</P>
答案
解析
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