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某宗房地产的年净收益的5万元,某人现有资金20万元,自有资金资本化率为10%,抵
某宗房地产的年净收益的5万元,某人现有资金20万元,自有资金资本化率为10%,抵
shuhaiku
2020-05-20
51
问题
某宗房地产的年净收益的5万元,某人现有资金20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为8%,则该房地产的价格为()万元。A、21B、54C、57.5D、62.5
选项
答案
C
解析
本题考查的是投资组合技术。20+(5-20×10%)/8%=57.5万元。自有资金+抵押贷款金额。参见教材P275。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mE5pKKKQ
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