某宗房地产的年净收益的5万元，某人现有资金20万元，自有资金资本化率为10%，抵

shuhaiku2020-05-20 32

问题某宗房地产的年净收益的5万元，某人现有资金20万元，自有资金资本化率为10%，抵押贷款常数为8%，则该房地产的价格为（）万元。A、21B、54C、57.5D、62.5

选项

答案C

解析本题考查的是投资组合技术。20＋（5－20×10%）/8%＝57.5万元。自有资金＋抵押贷款金额。参见教材P275。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mE5pKKKQ

相关试题推荐

易某依法院对王某支付其5万元损害赔偿金之判决申请执行。执行中，法院扣押了王某的某
天龙房地产开发有限公司拟兴建天龙金湾小区项目，向市规划局申请办理建设工程规划许可
甲冒充房主王某与乙签订商品房买卖合同，约定将王某的住房以220万元卖给乙，乙首付
在加大房地产市场宏观调控的形势下，某市政府对该市房地产开发的管理现状进行检查，发
某县开展扶贫资金专项调查，对申请财政贴息贷款的企业进行核查。审计中发现某企业申请
关于房地产投资项目敏感性分析的说法，正确的有（　） A、敏感性分析是一种动态不
下列不确定性因素中，对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有（　）
房地产开发项目竣工后，建设单位移交给城市档案馆的技术资料主要有（　）。 A、前
政府在房地产市场中的主要职能有（　）。 A、制定市场规则 B、进行市场监管
影响房地产市场发展的基本因素有（　）。 A、社会因素 B、经济因素 C、资

随机试题

结构化产品的发行者对冲市场风险的方式有（　　）。 A．通过在二级市场中的套
与照片密度不相关的是 A．显影温度 B．显影时间 C．显影液特性 D．显
有关工程项目评标的表述，说法正确的有（）。
阅读下列材料，并回答问题。(11分) 材料一：实际上，严格的全球意义上的世界历史直到哥伦布、达·伽马和麦哲伦进行远航探索才开始。在这以前，只有各民族相对...
某货币当前汇率为0.56，汇率波动率为15%，国内无风险利率为年率5%，外国无风险利率年率为8%，则根据货币期权的定价模型，期权执行价格为0.5的6个月期...
各专项验收（包括枢纽工程、库区移民、环保、消防、劳动安全卫生、工程档案、工程竣工决算）工作完成后，（）对验收工作进行总结，提出工程竣工验收总结报告。A.监理单
安全生产责任保险，是指保险机构对投保的生产经营单位发生的生产安全事故造成的人员伤亡和有关经济损失等予以赔偿，并且为投保的生产经营单位提供生产安全事故预防服...
由于基金子公司设立时间短，注册资金规模较小，产品开发的决策链条短，在机构准入和产品准入方面，银行有较为宽松的要求。（　　）
一种具有法律约束力的中期周转性票据发行融资的承诺是（　　）。A:项目贷款承诺B:开立信贷证明C:客户授信额度D:票据发行便利
非居民个人取得的劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次；属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次。（　　）

某宗房地产的年净收益的5万元，某人现有资金20万元，自有资金资本化率为10%，抵

易某依法院对王某支付其5万元损害赔偿金之判决申请执行。执行中，法院扣押了王某的某

天龙房地产开发有限公司拟兴建天龙金湾小区项目，向市规划局申请办理建设工程规划许可

甲冒充房主王某与乙签订商品房买卖合同，约定将王某的住房以220万元卖给乙，乙首付

在加大房地产市场宏观调控的形势下，某市政府对该市房地产开发的管理现状进行检查，发

某县开展扶贫资金专项调查，对申请财政贴息贷款的企业进行核查。审计中发现某企业申请

关于房地产投资项目敏感性分析的说法，正确的有（ ） A、敏感性分析是一种动态不

下列不确定性因素中，对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有（ ）

房地产开发项目竣工后，建设单位移交给城市档案馆的技术资料主要有（ ）。 A、前

政府在房地产市场中的主要职能有（ ）。 A、制定市场规则 B、进行市场监管

影响房地产市场发展的基本因素有（ ）。 A、社会因素 B、经济因素 C、资

结构化产品的发行者对冲市场风险的方式有（ ）。 A．通过在二级市场中的套

与照片密度不相关的是 A．显影温度 B．显影时间 C．显影液特性 D．显

有关工程项目评标的表述，说法正确的有（）。

阅读下列材料，并回答问题。(11分) 材料一：实际上，严格的全球意义上的世界历史直到哥伦布、达·伽马和麦哲伦进行远航探索才开始。在这以前，只有各民族相对...

某货币当前汇率为0.56，汇率波动率为15%，国内无风险利率为年率5%，外国无风险利率年率为8%，则根据货币期权的定价模型，期权执行价格为0.5的6个月期...

各专项验收（包括枢纽工程、库区移民、环保、消防、劳动安全卫生、工程档案、工程竣工决算）工作完成后，（）对验收工作进行总结，提出工程竣工验收总结报告。A.监理单

安全生产责任保险，是指保险机构对投保的生产经营单位发生的生产安全事故造成的人员伤亡和有关经济损失等予以赔偿，并且为投保的生产经营单位提供生产安全事故预防服...

由于基金子公司设立时间短，注册资金规模较小，产品开发的决策链条短，在机构准入和产品准入方面，银行有较为宽松的要求。（ ）

一种具有法律约束力的中期周转性票据发行融资的承诺是（ ）。A:项目贷款承诺B:开立信贷证明C:客户授信额度D:票据发行便利

非居民个人取得的劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次；属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次。（ ）

关于房地产投资项目敏感性分析的说法，正确的有（　） A、敏感性分析是一种动态不

下列不确定性因素中，对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有（　）

房地产开发项目竣工后，建设单位移交给城市档案馆的技术资料主要有（　）。 A、前

政府在房地产市场中的主要职能有（　）。 A、制定市场规则 B、进行市场监管

影响房地产市场发展的基本因素有（　）。 A、社会因素 B、经济因素 C、资

结构化产品的发行者对冲市场风险的方式有（　　）。 A．通过在二级市场中的套

由于基金子公司设立时间短，注册资金规模较小，产品开发的决策链条短，在机构准入和产品准入方面，银行有较为宽松的要求。（　　）

一种具有法律约束力的中期周转性票据发行融资的承诺是（　　）。A:项目贷款承诺B:开立信贷证明C:客户授信额度D:票据发行便利

非居民个人取得的劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次；属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次。（　　）