下列不确定性因素中，对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有（　）

书海库2020-05-20 89

问题下列不确定性因素中，对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有（　）A、土地费用B、建筑安装工程费C、开发期D、运营费用E、财务费用

选项

答案ABCE

解析本题考查的是房地产开发项目的主要不确定性因素。对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等。这些因素对房地产开发项目财务评价的结果影响很大。参见教材P212。

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