房地产项目投资机会研究的主要任务是()。A:对房地产项目的可能性与潜在效益进行论证分析 B:对房地产项目的自然条件、法律条件、技术条件和财务条件进行充分的分析和

admin2020-12-24 73

问题房地产项目投资机会研究的主要任务是()。

选项 A:对房地产项目的可能性与潜在效益进行论证分析
B:对房地产项目的自然条件、法律条件、技术条件和财务条件进行充分的分析和论证
C:对投资方向提出建议，以土地资源和房地产市场调查预测为基础，寻找最佳投资机会
D:以上都不是

答案C

解析

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基于营业收入求取净收益的房地产包括（　　）。A.商铺B.旅馆C.写字楼D.娱乐场所E.影剧院
从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，可将房地产价格分为（　　）。A.市场调节价B.政府定价C.政府指导价D.基准地价E.标定地价
可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（　　）。A.净收益B.期末转售收益C.税后现金流量D.潜在毛收入E.有效毛收入
从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（　　）。A.未来净收益的大小B.房地产的报酬率高低C.获得净收益期限的长短D.房地产的收益价格高低E.
运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。A.价格比较B.价格修正C.价格换算D.价格调整E.
下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。A.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C.当买者愿意支付的
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急性颅内压增高已出现脑疝症状时首先选用A:20%甘露醇B:地塞米松C:50%葡萄糖D:醋氮酰胺E:腰穿降颅压
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下列选项中不属于风险识别特点的是()。A:系统性B:不确定性C:连续性D:制度性
商业银行可采用映射外部数据的技术估计平均违约概率。关于该项技术，下列说法有误的是（）。A.银行可将内部评级映射到外部信用评级机构或类似机构的评级，将外部评级的违

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